[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 이런 월드스테이는 지역 내 최상의 입지 조건을 갖춘 오피스텔이면서 동시에 서울 오피스텔 대비 압도적인 가격 경쟁력을 갖추고 있어 만족도가 더욱 높다. 최신 투자 트랜드인 ‘알짜 건물주’ 꿈을 실현할 수 있는 투자처로 소규모 빌딩에 투자해 높은 수익을 누리고자 하는 투자자들이 월드스테이 오피스텔을 주목하고 있을 정도다. 또 앞서 언급한 운정신도시 개발에 따른 수혜 효과를 비롯해 타 지역과 달리 부동산규제 및 금융규제와도 무관해 투자 만족도가 월등하다는 평가다. 오피스텔 일대에는 일산신도시와 월롱, 선유,
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] GTX A노선 확정을 비롯해 남북관계 개선에 대한 기대 등으로 운정신도시는 지금 황금기를 맞이하고 있다. 파주 지가가 전반적으로 상승곡선을 그리며 그 일대가 주목 받고 있다. 운정신도시는 쾌적한 주거입지로 유명하지만 사실 지리적인 교통문제 점을 품고 있는 도시기도 했다. 하지만 3조원 규모의 수도권광역급행철도 A노선(파주 운정역~화성 동탄역)의 사업자 선정이 임박해 수주절벽에 내몰린 건설업계는 물론 수혜지역인 파주 운정의 부동산시장은 그 가치가 높아지고 있다.GTX가 개통되면, 운정신도시
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 최근 3조원 규모의 GTX(수도권광역급행철도) A노선(파주 운정역~화성 동탄역)의 사업자 선정이 임박해지면서 운정신도시는 교통망 개선이라는 호재로 주목 받고 있다. 이미 쾌적한 주거환경을 갖춘 힐링도시로 평가되고 있는 파주 운정이지만 그 동안 다소 부족한 교통망이 아쉬움을 자아냈다. 이런 모든 것을 해결해 줄 수 있는 GTX(수도권광역급행철도) A노선은 향후 개통되고 난 뒤, 운정신도시에서 강남까지 30분대에 진출입 가능해 강남생활권에 속할 수 있는 발판을 마련하게 된다. 또한 남북관계
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 최근 엄격해진 부동산규제정책으로 지식산업단지가 틈새시장으로 부상하고 있다. 현 정부가 출범한 지난해 6월부터 전매제한 등 집값 안정화를 위한 정책이 다수 시행되면서 지방 집값 하락세와 주택시장 감소세가 확연한 가운데 수요자들이 틈새시장으로 눈을 돌리고 있다. 그 중 지식산업센터의 기숙사 시설이 아파트, 오피스텔의 전방위적 규제에서 상대적으로 자유로운 상품으로 풍선 효과를 누리고 있다. 여기에 인근 개발 호재와 대형 산업체 유치 등 성장성이 기대되는 사업지는 갈길 잃은 투자자들의 발걸음이
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 운정신도시는 GTX A노선 확정과 남북관계 개선에 대한 기대감 등으로 주목 받고 있다. 쾌적한 주거입지로 유명한 운정신도시지만 사실 교통환경 등의 개선이 필요한 지역으로 분류되기도 했다.최근 파주 운정은 3조원 규모의 GTX(수도권광역급행철도) A노선(파주 운정역~화성 동탄역)의 사업자 선정이 임박해 이에 따른 수혜지역으로 급부상 중이다. 운정의 부동산시장이 전반적인 상승곡선을 그리는 가운데 GTX가 개통되면, 운정신도시에서 강남까지 30분대 도달이 가능해져 사실상 강남생활권에 접어들게 된다.나날이 발
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 수익형 부동산의 전통적인 효자상품으로 오피스텔을 꼽을 수 있다. 초기 투자자금이 낮아 부담감은 적고 안정적인 수익도 가능하기 때문에 꾸준한 인기를 누린다. 높은 인기만큼 우후죽순 공급되는 오피스텔들은 투자자들의 니즈를 충족시킬 수 있는 독자적인 차별성을 갖춰야한다. 입지적 장점은 기본이고 가격 경쟁력과 상품의 차별화까지 우수한 오피스텔만이 투자자의 선택을 받을 수 있는 시대가 된 것이다. 부동산전문가는 “과거 공간설계의 특화나 수납특화 등을 앞세워 소비자의 마음을 얻으려 했다면, 이제는 소비자들과 투자
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 현대엔지니어링은 경북 구미시 송정동에서 분양 중인 ‘힐스테이트 송정’ 아파트 청약 당첨자를 대상으로 20일부터 22일까지 견본주택에서 계약을 진행한다고 밝혔다. 1차 계약금은 1000만 원 정액제이며 중도금 60%를 무이자로 제공한다. 구미시는 투기과열지구 등 정부의 부동산규제가 미치지 않는 지역이어서 계약 후 바로 전매도 가능하다.앞서 힐스테이트 송정 청약 접수 결과 504가구(특별공급 제외) 모집에 3399명이 몰려 평균 6.74대 1로 전 주택형 마감에 성공했다. 특히 2단지 84A
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 올해 부동산 시장은 그 어느 때 보다도 많은 일들이 있었다. 각종 정책규제가 잇따른 가운데 개발호재와 경쟁력을 확보한 분양 건은 높은 청약열기로 후끈했지만 지방소재의 부동산은 대체적으로 한산한 모습이었다. 전형적인 양극화 현상이 여실히 드러난 것이다.특히, 하반기 이후에 아파트 분양시장에서 ‘거래절벽’이 나타나고 있는 것이 큰 특징인데, 부동산규제, 금리인상, 인구감소추세가 시장의 전망을 어둡게 하는 요인이라고 업계관계자들은 입을 모은다.하지만 소위 ‘돈되는 곳’에는 수요자의 관심과 투자가 꾸준하다.
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 수요자들에게 외면 받던 아파트 저층부가 인기상품으로 부상하고 있다. 과거에는 보안에 취약하고 채광이 어렵다는 등의 이유로 선호도가 낮았으나 최근 건설사들이 이러한 단점을 개선하면서 부정적인 인식이 바뀌는 추세다.건설업계에 따르면 건설사 별로 CCTV 등 무인경비 시스템과 방범용 저층부 가스배관 커버 등을 적용해 저층의 안전문제를 해결하는가 하면 동간 거리를 넓게 잡아 채광과 통풍에 대한 문제도 개선하고 있다.또한 단지 내 조경시설을 확충해 1층이 고층보다 더 쾌적한 주거 환경을 갖추기도 한다. 지진,
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 360도 파노라마 조망권을 갖춘 초고층 아파트 ‘속초 미소지움 더뷰’(한국토지신탁 시행•SG신성건설 시공)가 1순위 청약결과 67㎡ 최고 경쟁률 206:1를 기록했으며, 오는 24일(금)에 당첨자발표에 이어, 11월 29일(수)부터 12월 1일(금)까지 정당계약에 돌입한다. 그리고 ‘속초 미소지움 더뷰’는 계약금 1천만원(1차), 중도금 무이자, 전매 무제한 등으로, 많은 소비자들에게 한층 더 호응을 얻고 있다.이번 일반공급 청약에는 총320세대 모집에 무려 7,339건의 1순위
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 최근 정부의 ‘8.2 부동산 대책’의 반사이익이 ‘용인 성복자이&성복힐스테이트’ 계약자들에게 돌아갈 것으로 보인다. ‘용인성복 자이&힐스테이트’ 홍보관에는 잇단 부동산규제정책으로 갈 곳 잃은 뭉칫돈으로 안전한 투자와 실거주를 원하는 계약자들의 상담문의로 발걸음이 끊이지 않고 있다. ‘용인 성복자이힐스테이트’는 최근 희소성이 급격히 커진 대형평수 아파트로 (주)일레븐 건설이 시행하고 현대건설과 GS건설이 시공한 프리미엄 브랜드 아파트이다. 이번에는 특별히 3년간 무이자 일부 잔금유예와 건설사에서 취득세
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 낮은 기준금리와 부동산규제로 수익형 부동산이 투자자들 사이 꾸준히 관심를 보이고 있다. 최근에는 입지가 좋은 상가가 기존 수익형 부동산의 대표 주자인 오피스텔과 함께 수익률이 높다는 평이 이어지며 상승세를 이어가는 추세다.상가는 수익형 부동산으로 입지만큼 중요한 것이 고정수요 확보다. 365일 탄탄한 고정수요가 있는 대단지 아파트 단지내 상가는 안정적인 수익을 창출할 수 있어 투자자들 사이 ‘꽝 없는 복권’으로 통할 정도다.전문가들 의견 역시 일치한다. 서울경제에서 부동산업계 전문가 43명을 대상으로
하우스푸어의 고통이 갈수록 가중되고 있다. 세입자에게 집을 사라고 종용하는 집주인도 생기고 있다. 부동산 경기가 침체하면서 매매량이 크게 줄어들었기 때문이다. 하지만 하우스푸어의 숨통이 조금씩 트일 것으로 보인다. 국내 부동산시장이 일본처럼 장기침체로 이어질 가능성은 낮다는 진단이 나왔기 때문이다.대한상공회의소가 26일 개최한 ‘부동산시장의 현재와 미래 세