새해 벽두에 부동산 관련 규제가 대거 해제됐다. 서울 강남·서초·송파 등 강남 3구와 용산구를 제외한 전국 모든 지역이 규제지역에서 풀렸다. 은행 대출이 쉬워지고 부동산 세금이 줄어든다. 전매제한이 완화되고, 분양가상한제 주택의 실거주 의무도 폐지된다. 모든 분양주택에서 중도금 대출을 받을 수 있고, 대출 한도도 사라진다. 중앙정부의 그린벨트 해제 권한도 일부 지방자치단체에 넘긴다.서울 전역과 과천·분당 등 경기 4개 지역만 남겨두고 규제지역을 푼 지 54일 만에 나온 추가 조치다. 지난해 6·9·11월에 이어 윤석열 정부 들어 4
금리가 상승하는 가운데 레고랜드 사태로 회사채 시장이 기능을 상실하면서 경제 전반에 먹구름이 짙어지고 있다. 증시 침체와 환율 변동성 확대 등 금융시장 불안은 물론 부동산 거래 위축과 기업들의 이익 감소 등 실물경제에도 큰 부담을 주고 있다. 레고랜드 자산유동화기업어음(ABCP) 사태 이후 회사채 시장의 투자심리가 냉각하며 돈줄이 막혔다. 급기야 올해 공모 회사채의 상환액이 발행액보다 많아지는 ‘순상환(14일 기준 8조9400억원)’ 상태로 전환됐다. 회사채 상환액이 발행액보다 많은 것은 2016년 이후 6년 만의 일이다. 회사채
기준금리 인상의 공포는 이자 부담으로 다가온다. ‘집’이 전 재산인 사람들이 대출 이자를 갚지 못해 집을 잃으면 파산자가 속출할 수밖에 없어서다. 이는 자연스럽게 정부와 시중은행의 부담으로 이어진다. 이를 막기 위해 도입한 것이 안심전환대출이지만, 이 역시 한계가 뚜렷하다. 문턱이 높다는 지적에 최근 대상자를 늘렸지만 그만한 ‘그릇’이 될 수 있을지도 의문이다. 누군가에겐 숨통이 트이는 결정이었다. 10월 27일 있었던 11차 비상경제민생회의에서 안심전환대출의 문턱이 낮아졌기 때문이다. 지난해 말 인천에서 시세 5억원 수준의 아파트
정부가 출시한 서민형 안심전환대출의 신청 건수가 63만건을 넘어섰다. 원리금 부담을 느끼는 주택담보대출 차주借主가 대거 몰렸기 때문으로 풀이된다. 하지만 높은 인기만큼 혜택이 클지는 의문이다. 저금리 기조의 영향으로 시장금리가 계속 하락하고 있어서다. 히트 친 안심대출, 끝까지 안심할 수 있을까. 더스쿠프(The SCOOP)가 서민형 안심전환대출을 인포그래픽으로 정리해봤다. 강서구 더스쿠프 기자 ksg@thescoop.co.kr
가계의 대출 비용 부담을 완화하겠다는 취지에서 금융위원회가 ‘서민형 안심전환대출’을 출시했다. 경기침체 때문인지 예상보다 많은 신청자가 몰렸다. 그만큼 가계부채가 임계점에 다다랐다는 방증이다. 문제는 너무 많은 신청자가 몰린 탓에 서민형 안심전환대출의 수혜자가 줄어들 수밖에 없다는 점이다. 그 과정에서 수도권 신청자가 애먼 역차별을 받을 수 있다는 논란도 커지고 있다. 더스쿠프(The SCOOP)가 서민형 안심전환대출의 문제점을 짚어봤다. “서민과 주택 실수요자들의 금융비용 부담을 경감하겠다.” 금융위원회가 지난 8월 23일 야심차
금리 하락기가 도래하면 빚이 있는 서민의 셈법은 복잡해질 수밖에 없다. 금리에 따라 대출 상환금이 달라질 수 있어서다. 이런 면에서 정부가 내놓은 저금리의 서민형 안심전환대출은 매력적이다. 문제는 서민형 안심전환대출에서 책정한 것보다 금리가 더 떨어졌을 때다. 시장금리가 안심대출 금리를 밑돌면 정부를 믿는 서민만 손해를 볼 수 있어서다. 직장인 민진혁(가명)씨의 고민도 여기에 있다. 더스쿠프(The SCOOP)가 민씨의 고민을 통해 서민형 안심전환대출의 위험요인을 취재했다. “갈아탈 수 있을 때 갈아타야 하나, 조금 더 버티면서 기
시장의 우려와 달리 서민형 안심전환대출에 신청자가 대거 몰렸다. 낮은 금리로 주택담보대출을 갈아타려는 차주가 그만큼 많다는 거다. 문제는 2015년 안심전환대출의 논란이 되풀이될 수 있다는 점이다. 기준금리 인하와 이에 따른 시장금리 하락으로 서민형 안심대출 금리보다 시중은행의 대출금리가 낮아질 수 있다는 얘기다. 그런 일이 실제로 발생한다면 서민형 안심대출 신청자는 보상을 받을 수 있을까. 더스쿠프(The SCOOP)가 서민형 안심전환대출의 자화상을 뜯어봤다. 63만4875건, 73조9253억원. 정부가 9월 16일부터 29일까지
중소기업 전용 백화점으로 명성을 얻은 행복한백화점은 행복하지 않은 날이 더 많다. 국민의 기름값을 낮춰주겠다면서 만든 알뜰주유소도 알뜰하지 않은 경우가 숱하다. 통신비를 절감해주겠다면서 론칭한 알뜰폰 역시 알뜰과는 거리가 멀다.그렇다면 주택담보대출의 원리금 부담을 줄여주겠다면서 선보인 ‘서민형’ 안심전환대출은 안심할 수 있을까. “그렇다”고 장담하긴 어렵다. 2015년 안심전환대출도 ‘안심’을 담보하지 못했으니까 말이다. 더스쿠프(The SCOOP)가 서민형 안심전환대출에 숨은 ‘역설’을 취재했다. 강서구 더스쿠프 기자 ksg@th
안심전환대출 ‘인기’ 위험요인 따져봤나서민형 안심전환대출이 큰 인기를 끌고 있다. 한국주택금융공사 사이트 접속 대기자만 수만명에 달할 정도로 신청이 폭주하고 있다. 금융위원회에 따르면 서민형 안심전환대출의 신청자는 출시 나흘째인 지난 19일(오후 4시 기준) 8만4204건(9조9591억원)을 기록했다. 16일(오후 4시 기준) 7222건(8337억원)과 비교해 신청 건수와 금액 모두 11배 이상 증가한 수치다. 서민형 안심전환대출은 최저 연 1%대의 고정금리로 주택담보대출을 갈아탈 수 있는 상품이다. 변동금리ㆍ준고정금리 주택담보대출
정부가 고정금리형 안심전환대출을 출시하겠다고 밝혔다. 서민의 주택담보대출 원리금 부담을 줄이고 대출구조를 개선하겠다는 게 이유인데, 시기가 애매하다. 시장금리가 하락세를 타고 있는 상황에서 고정금리 대출을 유도하는 격이기 때문이다. 2015년 안심전환대출을 추진했을 때도 정부 말만 믿었다가 손해를 본 차주借主가 숱했다. 더스쿠프(The SCOOP)가 서민형 안심전환대출의 빛과 그림자를 취재했다. 직장인 백승민(가명·36)씨는 대출을 갈아탈지 말지 고민이다. 그는 올해 3월 연립주택을 매입하면서 은행에서 1억원의 주택담보대출을 받았다
정부는 가계부채가 관리 가능한 수준이라고 장담했다. 하지만 그사이 가계부채는 2012년 962조7900억원에서 1분기 1223조7000억원으로 260조원 가량 증가했다. 게다가 가계부채의 증가속도는 더욱 가팔라지고 있다. 정부의 안일한 정책이 가계부채를 키웠다는 비판이 나오는 이유가 여기에 있다. 가계부채가 한국경제를 벼랑으로 내몰고 있다. 그렇게 많은 정
가계부채도, 부동산도, 재정적자도, 자본유출도, 디플레이션도 그는 “괜찮다”고 말했다. 지난 13일 돛을 올린 3기 청와대 경제팀 ‘유일호號’는 거듭 낙관론만 펼쳤다. 하지만 국내외 시장에서 울리는 시그널은 결코 긍정적이지 않다. “괜찮다”는 유일호 경제부총리의 낙관론은 정말 괜찮을까. 유일호 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 지난 13일 취임했다. 박근혜
한국경제가 휘청이고 있다. 엔저폭풍에 수출이 부진한데다 때아닌 메르스 탓에 내수경기가 부진해서다. 금리를 더 인하해야 하는 게 아니냐는 이야기가 나오지만 이 역시 리스크가 크다. 1100조원에 육박한 가계부채 때문이다. 한국경제의 첫째 변수 ‘가계부채’의 현주소를 점검했다.40대 직장인 A씨는 최근 은행에 주택담보대출을 받으러 갔다가 은행 창구 직원의 얘기
조정국면에 접어들었던 국내 증시가 다시 상승세를 타고 있다. 그리스 리스크로 휘청이던 유럽 금융시장이 곧 안정될 거라는 기대감 때문이다. 유럽은행(ECB)은 물가상승률 목표 달성(2%)을 위해 5~6월 한시적으로 양적완화 기간을 연장할 수 있을 것이라고 언급했다. 한주간의 증권사 보고서를 바탕으로 채권ㆍ펀드ㆍ증권ㆍ스몰캡 등의 투자전략과 추천종목을 정리했다.
가계 부채에 대한 위험성이 높아지고 있다. 지난달 은행의 가계대출은 2008년 이후 역대 최대 규모다. 전달보다 8조5000억원 늘어났다. 한국은행이 14일 발표한 ‘4월중 금융시장 동향’에 따르면 은행권의 가계대출(모기지론 양도분 포함) 잔액은 579조1000억원으로 한달 전보다 8조5000억원 증가했다. 월간 증가 폭으로는 역대 최고다. 가계대출 증가분
연중 최고치를 경신하며 상승하던 국내 증시가 하락세를 맞았다. 유럽에선 그리스와 채권단의 신경전이 이어진데다 유로화 강세로 투자심리가 크게 위축돼서다. 미국은 무역수지 악화로 경제성장에 대한 우려가 높아진 상황에서 재닛 옐런 연방준비제도(Fed) 의장의 주식시장 고평가 발언까지 더해졌다. 과열 논란을 달고 있던 중국 증시는 급락세를 보이고 있다. 이런 상황
국내 증시가 엔저 여파로 하락세를 보이고 있다. 환율부담으로 투자심리가 위축된 가운데 코스피 상승을 이끌던 외국인의 매도가 이어지자 동력을 잃고 있다. 미국 연방준비제도(연준·Fed)가 연방공개시장위원회(FOMC) 발표를 앞두고 있다는 점도 하락의 원인으로 분석된다. 한주간 증권사 보고서를 바탕으로 채권ㆍ증권ㆍ스몰캡 등의 투자전략과 추천종목을 정리했다. 펀