2016년 발표된 ‘역세권 청년주택’ 정책은 주택 개발을 하고 싶어 하던 토지주, 투자처를 찾던 자산운용사의 리츠(REITs), 상가 분양을 해오던 소규모 시행사들의 관심을 한몸에 받았다. 의무임대라는 족쇄가 있었지만 서울시에 사업 의사를 밝힌 사업지만 150곳이었다. 입주 대상자인 청년들의 관심도 컸다. 경쟁률은 수십 대 1을 가볍게 넘겼다. 공급도 수요도 문제없어 보이지만 의무임대기간 ‘8년’이 지난 후는 아무도 장담할 수 없다. 2015년 1월 서울시는 실패한 주택정책으로 평가받던 ‘역세권 시프트’를 다시 살폈다. 핵심은 지하
현대건설이 BI 힐스테이트를 살짝 바꿨다. 영문 대신 한글을 표기했고, 그 밑에 ‘현대건설’이란 문구를 넣었다. 대우건설은 그 유명한 P트리(푸르지오 BI)를 둥근 모양으로 바꿨다. 이유는 뻔하다. 건설경기가 악화일로를 걷자, ‘뭐라도’ 해보는 것이다. 문제는 BI 리뉴얼이 얼마만큼의 성과로 이어지느냐다. 더스쿠프(The SCOOP)가 아파트 BI 리뉴얼 열풍의 허와 실을 짚어봤다. 아파트의 얼굴은 외벽이다. 사람을 알아볼 때 얼굴을 먼저 보는 것처럼 아파트를 구분할 땐 벽면을 본다. 아파트의 벽은 그 자체로 거대한 광고판이다. 수
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 호반건설의 ‘경산 하양지구 호반베르디움’이 수요자들에게 높은 관심을 얻고 있다. 인근 학교용지를 비롯해 편리한 교통망 및 공원 등 주거 인프라가 잘 갖춰져 있기 때문이다.호반건설은 경산하양택지개발지구 내 경상북도 경산시 하양읍 서사리 경산하양지구 A-1BL 블록에 들어서는 ‘경산 하양지구 호반베르디움’을 분양중이다. 지하 2층 ~ 지상 30층, 6개동, 총 655가구다. 타입별 가구 수는 ▲84㎡A 321가구, ▲84㎡B 169가구, ▲98㎡ 165가구다.단지가 들어서는 경산 하양지구는 경산시 하양읍
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 수도권에서 배후수요가 풍부한 상가가 지역 랜드마크로 떠오르고 있다. 스트리트형, 테라스형 등 다양한 형태와 특색 있는 점포구성, 집객 효과까지 갖춰 중심상권으로 자리잡은 경우가 많다. 이에 따라 배곧신도시에서 탄탄한 고정고객을 갖춘 ‘배곧 베니스 스퀘어’가 부동산 시장에서 관심을 끌고 있다.㈜서영건설플러스가 경기도 시흥시 서울대학로 278번길에 공급한 이탈리아 베니스 콘셉트의 복합상가 배곧 베니스 스퀘어는 연면적 6만4285㎡, 지하 2층~지상 8층 규모다.배곧신도시는 대규모 아파트 공급을 성공적으로
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 전남의 세종시라 불리며 행정중심도시로 개발되는 남악 오룡지구에 대한 관심이 지속되고 있다.전남개발공사에 따르면, 남악 오룡지구는 남악신도시 무안군 일로읍 망월리 일원 2,767천㎡(83만 7천평)에 총 1만여 세대, 2만5,000여 명이 거주할 수 있는 규모로 조성된다. 오룡지구는 전라남도청을 비롯한 전남지방검찰청, 전라남도 교육청 등 행정타운이 인근에 위치해 공공기관의 이용이 편리하다. 또한, 오룡지구 내 조성되는 중심상업지구도 단지 인근에 예정돼 있어 편리한 생활도 기대된다. 게다가 남악지구와 목포
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 교육특화 신도시에 실수요자들의 관심이 높다. 교육 특화 신도시는 초기 개발단계부터 명문학교의 유치를 계획하거나 교육시설들이 들어 설 수 있는 구역 등을 지정하기 때문에 교육 여건이 우수하다. 대표적인 교육 특화 신도시로는 한국국제학교, 노스런던컬리지잇스쿨 제주가 개교한 제주 영어교육도시, 글로벌 교육도시로 자리한 인천 송도국제도시, 서울대학교시흥캠퍼스와 함께 교육중심 도시로 개발된 시흥 배곧신도시 등을 꼽을 수 있다.전라남도 남악오룡지구에서는 호반건설산업이 공급하는 ‘남악오룡지구 호반베르
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 경기도 부촌으로 꼽히는 광교·분당·일산신도시 옆에 아파트 공급이 이어진다. 서울 재건축 규제 강도를 높일수록 주요 신도시 가격이 뛰는 ‘풍선효과’가 강해지고 있어, 예비 청약자들은 좋은 입지에서 경쟁력 있는 가격에 내집마련이 가능할 전망이다.부동산 시장 분석업체 부동산인포에 따르면 수원 인계동, 용인 수지구, 고양 지축지구, 성남 고등지구 등 주요 신도시 인근에서 신규 아파트가 분양 계획을 잡고 있는 것으로 조사됐다.광교·분당·일산 신도시는 기존 공급된 가격 상승세가 가팔라 구매 부담이 커진 상태다.
교통호재는 집값을 끌어올리는 가장 큰 이슈였다. 최근 추세는 다르다. 백화점이나 대형쇼핑몰이 들어서는 곳이 더 많은 스포트라이트를 받는다. 거주자들의 만족도를 최대로 끌어올리는 원스톱 생활권인 데다 미래가치도 검증됐기 때문이다. 하지만 백세권 또는 몰세권에 투자할 땐 유의해야 할 점이 있다. 이 권역은 ‘세번 오를 기회’가 있다는 점이다. 더스쿠프(The
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 호반건설이 경기도 이천시 이천 마장지구 1차의 성공분양에 이어 '이천 마장 호반베르디움 2차'를 선착순 분양 중이다. 이천 마장지구는 호반베르디움2차는 단지 바로 옆에 초등학교가 개교 예정으로 편리한 통학여건은 물론 안전사고나 범죄 위험 가능성이 낮아 이천시민 중 아이를 가진 학부모 세대의 문의가 계속되고 있다고 한다.또한, 이천시 최초의 택지개발지구로 이천시 내에서 新주거지로 알려져 지역민들은 물론 외부 수요까지 관심이 많은 곳이다. ‘이천 마장 호반베르디움 2차’는 지하1층, 지상 1
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 우수한 분양 성적으로 흥행에 성공하며 청약 일정을 순조롭게 마무리한 ‘울산 테크노 호반베르디움’이 쾌적한 주거환경, 선호도 높은 평면 구성으로 투자자는 물론 실수요자들의 마음을 사로잡고 있다.‘울산 테크노 호반베르디움’은 울산광역시 남구 두왕동 울산테크노일반산업단지 1B-1, 2B-1, 2B-2 블록에 들어서며, 지하 2층~지상 15층, 21개동, 총 1,135가구(임대 173가구 포함) 규모다. 전용면적은 실수요자들이 선호하는 중소형 평면인 59㎡, 84㎡으로만 구성된다.블록별 가구수는 ▲1B-1블록
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 지난 8월 공급한 호반베르디움 1차에 이어 경기도 이천시 최초 택지지구인 마장지구에서 ‘호반베르디움 2차’도 분양을 진행하고 있다. 1차 442세대와 2차 533세대를 합쳐 총 975가구의 대규모 브랜드 타운이 조성되는 단지는 지금 높은 인기와 함께 분양에 훈풍이 불고 있다.단지가 들어서는 이천 마장지구는 마장면 오천리를 비롯해 관리, 회억리, 이치리 일원에 총 면적 69만2814㎡(약21만평) 규모로 총 3300여가구가 들어설 예정이다. 새롭게 선정된 택지지구로 초기 인지도는 다소 낮은 편인 만큼 합
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 지난 15일(금) 문을 연 ‘울산 테크노 호반베르디움’ 견본주택에 수요자들의 발길이 이어지고 있다. 특히 이 단지는 ‘울산테크노일반산업단지’ 내 유일한 공동주택용지로 희소성이 있고, 주거 쾌적성이 뛰어나 견본주택을 찾은 수요자들이 높은 만족도를 보였다.‘울산 테크노 호반베르디움’은 울산광역시 남구 두왕동 울산테크노일반산업단지에 들어서며, 지하 2층~지상 15층, 21개동, 총 1,135가구(민간임대 173가구 포함)다. 실수요자들이 선호하는 중소형인 전용면적 59㎡, 84㎡로만 구성된다. 블록별로는 ▲
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 경기도 이천시 최초 택지지구인 마장지구에 들어서는 ‘호반베르디움 2차’가 지난 8월 공급한 1차에 이어 성황리에 분양이 진행되고 있다. 단지는 1차 442세대와 2차 533세대를 합쳐 총 975가구의 대규모 브랜드 타운으로 조성될 예정이다. 호반베르디움 2차가 조성되는 마장지구는 이천시 마장면 오천리, 관리, 회억리, 이치리 일원에 총 면적 69만2814㎡(약21만평)로 조성된다. 이곳에는 총 3300여가구가 들어올 계획이며 새롭게 선정된 택지지구로 초기 인지도는 다소 낮은 편이지만 그만큼 합리적인 분
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 최근 부동산 시장에서 그린벨트 해제 지역이 각광받고 있다. 개발제한구역을 풀어 개발해 쾌적한 주거환경이 보장되고, 개발계획에 따른 미래가치 상승 기대감도 크기 때문이다. 실제로 그린벨트가 해제된 곳은 인기 지역으로 꼽히며 분양 시장에서 이른바 '우량주‘로 불리고 있다. 과거 그린벨트로 묶여 있던 경기 하남 미사강변도시의 경우, 현재 수도권을 대표하는 대체 주거지로 자리매김했음은 물론, 새로 공급되는 아파트 역시 수십, 수백 대 일의 청약 경쟁률을 기록하며 수요자들이 몰리고 있다.
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 신규 아파트 공급이 부족했던 지역에 새 아파트 분양이 이어진다. 이들 지역은 기존 주택의 노후화로 인해 신규 아파트에 대한 지역민들의 갈증이 큰데다, 최근 분양하는 단지의 경우 최신 설계를 적용한 특화평면 구조와 다양한 커뮤니티 등을 선보이기 때문에 대기 수요도 많다.또 공급가뭄 지역들은 노후도도 높다. 국토교통부에 자료에 따르면 지방 중소도시의 경우 입주 15년 이상된 아파트 비중이 70% 이상인 곳들이 많다. 창원시 성산구 80%, 강원 속초시 79%, 경북 영천시 75%, 강원도 동해시 74%,
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 호반건설은 경기도 시흥시 장현지구 B8블록에 '시흥 장현 호반베르디움'을 12월 분양한다. ‘시흥 장현 호반베르디움’은 지하 2층~지상 25층, 9개동, 총 712가구다. 이 단지는 실수요자들이 선호하는 전용면적 73㎡, 84㎡의 중소형으로만 구성되는데, 타입 별 가구 수는 ▲73㎡ 144가구 ▲84㎡ 568가구다.■ 수도권 인기 택지지구 시흥 장현지구 중심에 숲세권·학세권 단지시흥 장현지구는 2017년 하반기 수도권에서 가장 인기있는 택지지구 중 하나다. 시흥 장현지구는 경기도 시흥시
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 대규모 공원 등 녹지 등이 인접한 이른바 ‘숲세권’ 아파트의 인기가 나날이 높아지고 있다. 쾌적한 주거환경을 바탕으로 수요자들의 선호도가 높게 나타나기 때문이다. 산림청과 국립산림과학원은 숲, 산 등 자역녹지가 미세먼지를 흡수해 대기질을 개선하고 열섬효과를 완화시크는 등 주거환경 개선에 긍정적인 영향을 미친다는 연구결과를 발표했다. 해당 보고서에 따르면, 약 1㏊(1만㎡)의 숲은 미세먼지 46㎏에 달하는 양을 흡수할 수 있고, 대기오염 물질도 168㎏나 흡수해 쾌적한 환경을 만들어 준다.또한 숲은 여름
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 최근 국내 산업계에 ‘4차 산업혁명’이 화두로 떠오르면서 분양시장에도 ‘4차 산업혁명’ 관련 개발 산업단지의 인기가 고조되는 상황이다. 호반건설이 오는 12월, 울산 내 4차 산업혁명의 주역으로 자리매김할 ‘울산테크노일반산업단지’에서 ‘울산 테크노산업단지 호반베르디움’(이하 울산 테크노 호반베르디움)을 분양할 예정이다. 울산 테크노 호반베르디움은 울산광역시 남구 두왕동의 공동주택용지다. 단지 규모는 지하 2층~ 지상15층, 21개동, 전용면적 59㎡, 84㎡, 총 1,135가구로 구성되며 블록별로는 ▲
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 호반건설이 경기도 김포시 장기동 김포한강신도시 Ac10블록에 '김포호반베르디움 6차'의 분양을 진행하고 있다. 한강신도시 ‘김포 호반베르디움 6차’는 지하 2층~지상 25층, 11개동, 전용면적 101㎡ 총 696세대 규모, 전용면적 ▲101㎡A 405세대 ▲101㎡B 150세대 ▲101㎡C 141세대의 희소성이 높은 타입으로 구성됐다. 단지는 전 세대 남향 위주로 배치됐으며 지상에 차 없는 에코단지로 4베이 판상형 위주의 설계를 통해 일조권을 확보했다.이번 물량은 호반건설
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 울산 최초의 첨단 연구개발(R&D) 산업단지인 ‘울산테크노일반산업단지’에 호반건설이 오는 12월 ‘울산 테크노산업단지 호반베르디움’(이하 울산 테크노 호반베르디움)을 분양할 예정이다. 특히, 울산테크노일반산업단지 유일한 주거 용지이고, 울산시 최대 주거 단지와도 인접해 수요자들의 관심이 많다. 울산시 남구 두왕동에 128만여㎡ 규모로 조성 중인 ‘테크노일반산업단지’는 울산 최초의 첨단 연구개발(R&D) 산업단지로, 울산시와 한국산업단지공단, 울산도시공사 등이 총 3,736억 원을 투입해