# 윤석열 대통령 당선인은 20대 대선 기간 내내 임대차 3법의 원상복귀를 주장했다. 이 법이 전세가격을 끌어올리고, 전세매물을 실종시켰으며, 임대인들의 재산권을 제약하고 있다는 이유에서였다. # 그렇다면 임대차 3법은 정말 전세시장을 왜곡해놓은 주범일까. 임대차 3법을 폐지하면 치솟았던 전세가격은 제자리를 찾고, 임대인도 임차인도 행복해질까. # 오는 7월 31일이면 임대차 3법을 시행한 지 2년째를 맞는다. 이는 2년 전 계약갱신청구권을 사용했던 임대차 계약의 만료일이 임박했다는 뜻이기도 하다. 2년 전 계약갱신청구권 때문에 전
개정 주택임대차보호법 시행 이후 시장 동향과 정부의 정책 대응을 보노라면 국가의 존재 의미와 정치의 책무에 의문을 품게 된다. 국민, 특히 서민의 주거안정을 위해서라는 임대차법 개정 취지에 반대하는 이는 없다. 하지만 국민의 재산권과 주거권에 큰 영향을 미치는 중대한 제도 변화에 대응하는 정부와 정치권 자세는 낙제점이다.계약갱신청구권과 전월세상한제를 담은 임대차보호법이 여당인 민주당 단독으로 국회를 통과하고 7월 31일 전격 시행되자 시장에선 적지 않은 부작용이 나타났다. 전셋값이 급등하고, 전세매물이 품귀현상을 빚었다. 사실 이런
직방이 중개업에 우회진출을 시도한 정황이 포착됐다. 직방의 부동산 매물 플랫폼 상단엔 분양 컨설팅 회사 ‘브이랩스’가 올려놓은 매물이 1년째 고정돼 있다. 직방은 “분양사업은 공인중개사가 아니라도 할 수 있다”고 주장했지만 브이랩스는 분양뿐만이 아니라 전세 매물도 안내한다. 명백한 공인중개사법 위반 행위다. 문제는 브이랩스와 직방이 단순한 관계가 아니라는 점이다. 브이랩스는 스스로를 “직방의 파트너사”라고 강조했다. 사실이라면 직방은 브이랩스를 통해 ‘우회 중개’까지 자행해온 셈이 된다. 더스쿠프(The SCOOP)가 직방의 중개업
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 전세분으로 공급됐던 한화 에코메트로 더타워의 매매전환 특별 한정 판매가 속도를 내고 있다. 오렌지 사무소가 진행하고 있는 특별 한정 판매는 계약금 1,000만원, 여유로운 잔금기간(6개월)과 더불어 추가적인 세제지원 혜택도 제공돼 수요자들의 부담을 최소화했다. 또한 현재 오렌지 부동산에서는 주변 시세보다 저렴하고 즉시입주가 가능한 전세매물도 함께 알아볼 수 있다. 입주 청소까지 마쳐 계약과 동시에 즉시 입주가 가능하며 주변 시세 대비 약 10~20% 저렴한 수준의 가격으로 경제적인 여유가 없는 이들을
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 전세매물을 찾아보기 힘든 임대시장에서 많은 수요자들은 전세기간 갱신 시기를 두려워하고 있다. 집주인들이 급작스럽게 월세로 전환하거나 전세금을 대폭 상승시키며 가계의 어려움을 겪게 되기 때문이다. 이에 신축빌라분양 매매는 새로운 대안 책으로 인기가 높아지고 있다. 과거 아파트에 비해 다소 인기가 낮은 편에 속했던 신축빌라지만 시대적 변화에 따라 신축빌라를 선택하는 이들이 급증하는 추세다. 특히 탄탄한 주거환경과 주차, 보완 등 부대시설이 잘 갖춰진 신축빌라가 많이 생기면서 더욱 호평 받고 있다. 아파트
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 임대시장의 지속된 월세전환으로 ‘전세매물 찾기’가 하늘의 별 따기가 되고 있는 실정이다. 전세기간 갱신 시기인 세입자와 새로운 보금자리를 찾아나서는 신혼부부 역시 깊은 한숨을 내쉬고 있다.이런 시기에 많은 이들은 신축빌라분양 매매를 대안 책으로 선택하고 있다. 과거 아파트 대비 다소 인기가 낮은 신축빌라였지만 최근 아파트의 층간소음, 환경 등의 문제가 대두되며 내 집마련 시 신축빌라를 선택하는 이들이 증가하고 있다. 특히 깔끔한 주거환경과 주차, 보완 등의 문제 없이 부대시설이 잘 구축된 신축빌라들은
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 임대시장의 월세 전환이 지속되면서 소비자들에게 ‘전세매물 찾기’란 하늘의 별 따기가 되고 있다. 또 전세기간 갱신이 어려운 세입자는 물론 새롭게 보금자리를 찾아나서는 신혼부부의 근심도 깊어지고 있다. 이런 상황에 따라 실수요자들은 신축빌라분양에 많은 관심을 나타내고 있다. 한때 신축빌라는 아파트에 비해 다소 인기가 낮았다. 하지만 요즘은 층간 소음과 주변 환경 등의 영향을 많이 받는 아파트보다 신축빌라가 내 집 마련의 대안 책으로 급부상하는 추세다.특히 깔끔하고 주거환경 및 주차, 보완
서울 아파트 전세가격이 수그러들 기미가 보이지 않는다. 1월 넷째주 서울 아파트의 전세가격 상승률이 0.2%를 기록, 지난해 3월 이후 가장 높은 수준을 기록했다. 한국감정원은 1월 26일 기준으로 전국의 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 서울의 전세가격이 1월 셋째주(0.16%)보다 상승한 0.20%로 나타났다고 밝혔다. 서울(0.20%)은 상승세가 계