9월 서울시의 도시건축비엔날레가 시작됐다. 도시문제를 짚는 활동도 있지만 시민과의 접점을 늘리기 위한 프로그램도 있다. ‘인스타시티’는 시민이 참여하는 투어프로그램 중 하나인데, 테마는 성수동이다. 그런데 참 이상하다. 젠트리피케이션을 우려하는 성동구청은 이곳을 예민하게 관리중이다. 서울시와 성동구가 성수동을 다르게 보고 있다는 거다. 문제는 이런 충돌의 피해를 성수동이 짊어질 가능성이 높다는 점이다. 더스쿠프(The SCOOP)가 성수동을 둘러싼 서로 다른 두 시선을 취재했다. # 지난 5월 글로벌 커피 브랜드 ‘블루보틀’이 성수
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 최근 분양된 소형 평형 오피스텔 물량 중 서울을 비롯해 전국적으로 1인 가구가 가장 큰 비중을 차지하고 있는 것으로 나타나면서, 소형 아파트, 원룸 등 소형 오피스텔이 새롭게 각광받고 있다. 통계청의 ‘2016 인구주택총조사’ 결과 발표에 따르면, 지난해 1인 가구 비중이 27.9%로 가구수 유형 중 가장 많은 것으로 나타났으며 전체 1936만 가구 중 539만 가구를 기록한 바 있다.전문가는 “1인 가구 비중이 크게 늘면서 값이 비교적 저렴한 수도권 일대의 소형 오피스텔과 소형공동주택의
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 아파트 인근으로 산업단지가 들어서거나 대형 산업체가 밀집돼 있는 경우 풍부한 배후수요로 직주근접성이 높아 아파트값이 배로 상승하기도 한다.직주근접성이 높은 주거환경이 갖춰져 있을수록 인근으로 교통개발 호재가 잇따를 가능성이 상승하며, 각종 개발호재가 이어지면 인근 아파트, 오피스텔 투자가치와 주거선호도가 높아져 많은 인기를 누리게 된다.또한 직주근접성을 갖춘 지역 일대는 배후 수요가 고정적으로 확보돼 있기 때문에 향후 시세 차익을 기대할 수 있는 하방경직성으로 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 각광받고
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 대규모 배후수요의 여부는 안정적인 투자를 위해 확실히 체크해야 한다. 배후수요가 잘 확보된 오피스텔의 경우 타 투자 상품과 비교했을 때 경기 변동이 적고 상대적으로 안정적인 투자처로 수요가 뒷받침 되다 보니 공실률도 낮아 투자자들에게 좋은 투자처로 각광 받고 있다.특히 직주근접성이 우수한 오피스텔의 경우 배후수요 확보가 수월해 투자자들에게 인기가 많고 여기에 오피스텔 주변으로 풍부한 개발호재가 발생할 경우 그 가치는 매우 높아질수 있다.이런 가운데 풍부한 배후수요와 확실한 미래가치가 돋보이는 하남 미사
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 하남 미사는 지리적으로 서울과 인접해 있고 올림픽대로, 강변북로, 중부고속도로, 서울외곽 순환고속도로 등 교통망이 잘 발달되어 있어 서울 및 광역 이동이 수월해 수요층으로부터 인기가 많은 지역이다. 여기에 지하철 5호선 미사역 개통(2018년 예정), 지하철 9호선 연장계획(추진 중) 등 서울접근성이 대폭 향상될 교통호재 소식들이 더해지면서 하남 미사의 인기는 날이 갈수록 높아지고 있다. 서울접근성이 높은 곳에서 분양한 주거시설은 청약 경쟁률 또한 높게 나타났다. 실제로 하남에서 지난 7월 분양한 미사
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 경기 하남 미사강변도시 일대는 지난해 분양시장의 열기를 뜨겁게 달군 곳으로 유명하다. 그 투자 열기는 지금도 이어지고 있다.지난 2015년부터 올해까지 하남시에서 분양된 오피스텔들은 큰 인기를 누리며 분양열기를 이어갔다. 특히 지난 12월 하남 미사강변도시에서 공급된 힐스테이트 에코 미사강변 오피스텔은 청약접수 결과, 최고 248대 1의 경쟁률로 전 실 순위 내 마감을 기록했다. 또 계약 2개월 만에 모두 완판 됐다.이처럼 하남 미사강변도시에 오피스텔 분양이 성황리에 진행되는 이유는 아파트 분양 열풍이