가치를같이읽다

[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] ​1인 가구 비중이 증가하고 있는 가운데 주거기능이 보강된 주거형 오피스텔이 수요자들의 관심을 끌고있다.

기존의 오피스텔은 대부분 원룸형으로 주방, 거실, 침실 공간이 분리되지 않기 때문에 공간 활용성이 낮아 주거 쾌적성이 떨어진다는 지적이 많았다. 또 현관문을 열었을 때 실내 전체가 들여다보여 사생활 침해 및 안전상의 문제도 함께 지적됐다. 

건설사들은 최근 이를 보완하기 위해 침실과 거실 공간을 분리해 주거 기능을 강화하고 거실과 방 사이에 슬라이딩도어를 설치해 생활공간과 취침공간을 분리하는 등 다양한 맞춤평면 설계를 갖춘 오피스텔을 선보이고 있다. 

대보건설이 대전시 유성구 도룡동에 분양 중인 ‘도룡 하우스디 어반’ 오피스텔이 대표적인 사례다. 단지는 다양한 맞춤형 평면 설계를 선보이는 것은 물론 활동성과 주거 효율성을 극대화한 빌트인 가전 및 첨단 시스템을 제공하는 등 실수요자들에게 호응을 얻고 있다. 

먼저, 슬라이딩도어가 적용된 1.8룸부터 2룸, 최상층 펜트하우스까지 1인가구 뿐만 아니라 부부, 형제, 자매 등 3인 이상의 가족이 생활하기에도 편리한 평면 구성이 돋보인다. 또한 일반 오피스텔에서는 보기 어려운 스타일러와 드럼세탁기, 건조기, 스탠드형 냉장고 및 거울 수납형 화장대가 내장되는 것은 물론 천연강화석 현관디딤판과 친환경 마감자재를 적용해 고급스러움을 더했다. 

또 단지는 각 타워 측면부를 교차형으로 설계해 입주민의 프라이버시를 보호하고 조망 및 개방감과 일조량을 확보했으며 중앙 보행전용로 공간과 출입구 디자인을 특화한 세련된 외관을 구현했다. 

여기에 안전기능까지 대폭 강화했다. 단지 내 엘리베이터, 지하주차장 등의 공용공간을 실시간으로 안전하게 모니터링 가능한 200만 화소 CCTV 설치, 외부 차량을 통제하는 차량번호 인식 주차관제 시스템과 위급상황시 비상콜 기능을 갖춘 부부욕실 비상 스피커폰, 도난, 화재, 가스 누출 여부 및 외부 방문객 확인이 가능한 홈 네트워크 시스템도 선보일 예정이다. 

이밖에 ‘도룡 하우스디 어반’은 다양한 개발 사업이 활발히 진행 중인 유성구 도룡동 일대 들어서 미래가치를 높게 평가받고 있다. 특히, 단지 바로 옆에 위치한 엑스포 재창조 사업이 조성되면 상권 활성화는 물론 대전을 대표하는 복합문화중심지로 거듭날 것으로 기대된다. 

엑스포 재창조 사업은 기존 엑스포과학공원 부지를 과학과 문화, 여가의 복합공간으로 조성하는 것이다. 부지 안에는 기념존, 사이언스콤플렉스존, 기초과학연구원존, HD드라마타운을 중심으로 한 첨단영상산업존, 국제전시컨벤션존 등 5개 구역으로 나누어 진행된다.

우수한 생활 인프라를 갖춘 것도 장점이다. 단지는 북대전IC, 신탄진IC로의 접근이 편리한 광역 교통망을 자랑한다. 우성이산, 갑천 등 쾌적한 자연환경이 둘러싸고 있는 배산임수형 명당 입지에 대덕대로를 통해 갤러리아 백화점, 롯데백화점 등이 위치한 둔산동 생활권 이용이 가능하다.
 
교육환경도 뛰어나다. 대덕초 병설유치원부터 대덕초, 중, 고교까지 도보로 통학할 수 있으며 카이스트, 충남대 등의 명문대학과 둔산동의 학원가 이용이 용이하다. 

‘도룡 하우스디 어반’은 대전광역시 유성구 도룡동 일대 지하 3층 ~ 지상 10층, 총 778실 규모로 들어선다. 

한편, 현재 분양 홍보관은 대전광역시 유성구 봉명동에 마련됐다.