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[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 경기도 화성 동탄2신도시에 들어서는 동탄2신도시 첫 아이파크 아파트인 ‘동탄2 아이파크’ 아파트가 미분양 잔여세대를 선착순 분양 중이다.

수도권미분양아파트 ‘동탄2 아이파크’가 들어서는 경기 화성시 동탄2신도시는 단지 주변으로 학교, 공원 등 주거생활을 위한 인프라도 잘 갖춰져 있을 뿐만 아니라 156만9487㎡ 규모로 조성되는 동탄테크노밸리의 직주근접 단지로 입주가 완료되면 약 20만 여명에 달할 것으로 예상되는 관련 기업 종사자들의 임대수요를 기대해 볼 수 있다.

또한 동탄2신도시 내에 있는 유통업무시설용지 4곳은 동탄 순환로의 하나로클럽, 동탄 역세권의 롯데백화점, 리베라CC 옆 이마트 부지로 매각됐으며, 현재 약 10만㎡의 유통업무시설용지 유통3부지만 남아 있다. 이 유통3부지에 인접한 ‘동탄2아이파크’는 향후 유통3부지 매각시 도시계획의 수혜를 입을 것으로 예상된다.

단지는 총 980세대 대단지로 한 블록은 지하3층~지상20층, 6개동 총 470세대로 조성되며 전용면적별 84㎡ 156세대, 96㎡A 196세대, 96㎡B 118세대로 구성된다. 다른 한 블록은 지하2층~지상15층, 9개동 총 510세대로 조성되며 전용면적별 84㎡ 173세대, 96㎡A 221세대, 96㎡B 116세대로 구성된다.

전 세대 남향 위주 판상형 4베이로 구성되어 채광 및 통풍이 우수하며, 에너지 절약형 공기정화시스템, 친환경 자재인 E0등급의 집성목을 사용하여 새집증후군을 방지했다. 약 75만㎡ 규모의 호수공원이 단지 바로 앞 근린공원과 산책로로 연결되어 있으며, 무봉산, 한원CC가 인근에 위치하여 주거환경이 쾌적하다.

내부는 안방 드레스룸, 팬트리, 붙박이장 등 풍부한 수납공간을 마련하였으며, 발코니 확장 시 넓은 서비스면적까지 확보할 수 있다. 가변형벽체를 적용하고 기존 아파트보다 5cm 높은 천정고로 넓은 공간감을 누릴 수 있다.

단지 내 부대시설로는 피트니스센터, 남녀사우나, 독서실, 키즈룸, 실내골프장 등 다양한 커뮤니티시설이 갖춰지며, 주차장은 20cm 넓은 광폭주차장이 적용되어 입주민의 편의를 극대화시켰다.

교육여건으로는 도보 거리에 국립유치원이 위치하며, 초중고가 모두 신설될 예정으로 우수한 교육환경을 갖추고 있다. 인근에 근린생활시설과 대규모 상업시설용지가 위치해 있고, 추후 의료복지시설, 테크노밸리, 워터프론트콤플렉스, 문화디자인밸리 등 다양한 상업지 개발이 계획되어 있어 풍부한 생활인프라가 갖춰질 예정으로 정주여건이 좋다.

교통여건으로는 단지에서 도보 거리에 광역 M버스 정류장 등이 있고, 장지 IC를 통해 강남, 분당으로 빠른 진입이 가능하며 오산IC가 인접해 있다. 특히 동탄역 SRT를 이용하면 수서역까지 15분대에 도달이 가능하며, 향후 수도권 광역급행철도(GTX)가 2023년 개통시 서울 삼성역까지 20분대에 닿을 수 있다.

그리고 동탄신도시의 숙원사업이었던 트램 관련 법안이 지난달 28일 최종적으로 국회를 통과했으며, 7월쯤으로 예정된 경기도 도시철도망구축계획에 대한 국토교통부장관의 승인을 앞두고 있다.

동탄2신도시 ‘동탄2 아이파크’는 잔금대출규제 미적용 마지막 브랜드 아파트로 청약 통장이나 프리미엄 없이 매입이 가능하다. 분양가는 3.3㎡당 1,103만원으로 책정됐으며, 중도금무이자, 계약금 500만원 정액제 혜택을 제공한다.

한편, 수도권미분양아파트 동탄2신도시 `동탄2 아이파크` 모델하우스는 경기 화성시 동탄면에 위치해 있으며, 입주예정일은 2019년 3월이다. 분양가 문의 등 자세한 내용은 대표전화로 상담이 가능하다.