가치를같이읽다

[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 청라국제업무도시가 국제 업무 • 주거 • 문화 • 레저가 복합된 비즈니스 중심지로 거듭나고 있다. 

청라국제업무도시는 9만명의 인구를 계획으로 하는 국제도시로, 송도 ∙ 영종과 더불어 인천경제자유구역(IFEZ)을 구성한다. 국제업무와 레저의 중심지로 개발되고 있으며, 인천국제공항고속도로 • 공항철도 • 경인고속도로 • 경인아라뱃길 등 영종과 서울을 잇는 주요 교통축 상에 바다를 끼고 자리한 해안도시로서 훌륭한 입지를 자랑한다. 

탁월한 입지만큼이나 최고의 시설들이 들어서 있다. 한국GM의 R&D센터와 국내 외국인 학교 중 유일하게 국내 학력까지 인정받을 수 있는 청라 달튼 외국인학교(Dalton School)가 있다. 또한, 2015년 개장한 국내 최대 규모의 호수공원인 수변공원 ‘커넬웨이’ 는 3.6km의 주운수로 배가 다닐 수 있게 설계돼 청라국제업무도시를 동서로 관통하며 사람들을 운송할 수 있다. 이외에도 수많은 개발호재가 예정돼 있어 미래가치가 더 기대된다. 

이러한 가운데 골드종합건설㈜ (대표이사 박수범) 이 이달 중 인천 서구 경서동(청라국제도시 C4-1-9, 10블록) 에서 ‘시티타워역 골드클래스’ 를 공급 중이라 관심을 끌고 있다. 전용면적 29 ~ 59㎡, 지하 6층 ~ 지상 23층, 2개동 규모, 1차 (10블록) 428실 • 2차 (9블록) 388실, 총 816실로 구성되는 오피스텔이다. 

‘시티타워역 골드클래스’ 는 탁월한 교통여건을 갖추고 있다. 서울지하철 7호선 시티타워역(예정) • BRT • 공항철도(청라국제도시역~서울역 30분대로 이동가능)로 뛰어난 서울접근성은 물론, 인천공항고속도로 • 경인고속도로 • 제2외곽순환고속도로가 2017년 개통돼 북청라IC, 남청라IC를 통한 광역도로망도 우수하다. 또한 청라와 영종도를 잇는 세 번째 다리인 제3연륙교(청라 ~ 영종 4.66㎞ 6차로) 도 착공 예정이라 많은 기대를 모으고 있다. 

주변 생활여건 역시 풍부하다. 중앙호수공원 • 커넬웨이 수변공원 조망이 가능한 쾌적한 환경을 갖추고 있다.

인근 교육 인프라도 뛰어나다. 도보권에 인접해 있는 해원초 • 중 • 고교를 비롯, 경명초 • 청라중 • 청라고 • 인천체고 • 청라달튼외국인학교 등 청라의 명문학군이 일대에 형성돼 있다.

투자 가치 또한 높다. 2022년 3월 준공예정인 세계 6번째 높이의 시티타워를 비롯해 국제금융단지 ∙ 대형 복합쇼핑몰인 스타필드 청라 • 인천로봇랜드테마파크 • 차병원그룹 의료복합단지 등이 들어설 예정이다. 또한 2026년까지 청라 국제업무단지 인근에 27만8천㎡ 규모의 스마트 업무단지가 조성될 예정이다. 현재는 GM대우 R&D센터 등이 있으며 올해 하나금융타운이 준공예정이다.

뿐만 아니라 지난 4월 인천시는 외국투자기업들과 'G-시티 (글로벌 스마트 시티) 프로젝트' 추진 양해각서 (MOU) 를 체결해 관심을 갖는 수요자가 더욱 늘 것으로 예상된다. 사업비 4조700억원 규모의 ‘G-시티 프로젝트’ 는 2026년까지 청라국제업무도시 27만8천㎡에 첨단기술을 기반으로 하는 스마트 업무단지와 스마트 지원단지를 조성을 목표로 하고 있다. 스마트 업무단지는 오피스 • 비즈니스파크 등 첨단 업무공간으로, 스마트 지원단지는 주거시설 • 호텔 • 스포츠 엔터테인먼트 돔 • 쇼핑몰 등으로 구성된다. 인천시에 따르면 G-시티 프로젝트 추진으로 조성단계에서 2만9천명의 고용 창출 효과와 거둘 수 있을 것으로 기대된다. 

청라 부동산 전문가는 “ ‘시티타워역 골드클래스’는 총 816실 대규모 단지로 구성되는 만큼 청라국제업무도시의 랜드마크 오피스텔로 자리 잡을 것으로 기대하고 있다” 며 “풍부한 개발호재와 배후수요를 갖춘 역세권 오피스텔로 우수한 투자가치가 돋보여 수요자들의 문의가 이어지고 있다” 고 말했다.

‘시티타워역 골드클래스’ 의 분양홍보관은 경기 부천시 상동 소풍터미널 3층에 운영 중이며, 모델하우스는 인천 서구 연희동에 위치한다. 입주예정일은 2021년 2월이다.