가치를같이읽다

[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 상대적으로 자금이 부족한 신혼부부는 가장 어려움에 봉착하는 부분이 바로 신혼집 마련이다.

반드시 아파트만 고집하지 않는다면 ‘신혼집 마련’으로 가성비 높은 신축빌라를 택하는 것도 합리적인 내 집 마련의 지름길이 될 것이다. 올 가을 결혼을 앞두고 있는 김씨(33세)는 역세권 인프라를 누릴 수 있는 곳을 알아보던 중 신축빌라매매를 선택하게 되었다.

최근 아파트 전세 대신 신축빌라로 ‘신혼집 마련’을 하는 신혼부부가 더욱 늘어나고 있다. 신축빌라는 엘리베이터와 보안CCTV, 주차장 등이 완비되어 있어서 구옥빌라와 비교할 수 없을 정도로 크게 향상되었고, 분양가도 주거비 부담을 덜어줄 수 있는 수준으로 다양한 연령층의 관심을 받고 있다.

신축빌라전문연구기관 빌라를 연구하는 사람들 이충훈 대표는 “빌연사는 신혼부부 수요자들이 합리적이고 안전한 내 집 마련에 성공할 수 있도록 실매물, 정보 후기만을 공개하고 있다.”고 밝혔다. 또한 “빌연사 무료빌라투어 서비스는 일대일 신혼부부 맞춤형 신축빌라를 찾아주는 서비스로 시간과 발품을 절약할 수 있어서 회원 만족도가 높다.”고 덧붙였다. 빌라를 연구하는 사람들은 수요자들이 올바른 신축빌라매매에 성공할 수 있도록 일산서구 신축빌라 그리고 경기도 광주, 부천시, 인천시, 서울 및 수도권 매매 시세를 공개중이다.

금천구 시흥동신축빌라는 전용면적 34~66㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 2억~3억2천, 독산동신축빌라는 2억1천~3억5천, 가산동신축빌라는 2억6천~2억8천선에 거래되고 있다. 양천구 신정동빌라는 전용면적 29~66㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 2억5천~4억2천, 신월동신축빌라는 1억9천~3억3천선이다. 마곡동신축빌라와 강서구 방화동 신축빌라, 공항동 현장은 최소 2억1천~2억8천만원선에 거래되고 있다. 강서구와 인접해 있는 김포시 풍무동신축빌라는 1억3천~ 1억8천만원선에 거래중이다. 사우동신축빌라는 1억6천~ 1억9천만원선에 거래되고 있다.

중랑구빌라매매 면목동신축빌라는 2억4천~ 3억4천선, 상봉동신축빌라는 2억4천~3억원선, 망우동빌라 현장은 2억2천~2억8천선이다. 강북구 신축빌라는 전용면적 39~72㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 수유동 현장과 미아동, 번동신축빌라 분양 최소 1억8천~최대 3억6천만원선, 우이동신축빌라는 2억4천~ 2억5천선에 거래중이다. 도봉구신축빌라는 전용면적 40~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 창동빌라분양, 방학동빌라매매는 1억8천~3억3천, 도봉동빌라, 쌍문동빌라매매는 1억9천~2억9천만원선에 거래중이다. 의정부시 신축빌라는 가능동빌라 현장이 1억8천~ 2억9천, 의정부동신축빌라 및 호원동빌라 분양이 최소 1억8천~ 3억8천만원 사이에서 거래중이다.

마포구, 서대문구와 인접해 있는 은평구신축빌라는 1억8천~ 3억4천, 응암동신축빌라는 1억9천~4억5천선에 거래중이다. 한편 구산동신축빌라는 전용면적 44~59㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 2억3천~ 3억4천선, 녹번동신축빌라는 2억6천~ 3억3천선에 거래중이다. 역촌동신축빌라는 2억4천~ 3억5천선, 대조동신축빌라는 2억5천~3억4천만원선에 거래되고 있다. 강남분양은 논현동신축빌라 현장은 4억5천~ 7억3천만원선, 역삼동빌라매매는 4억7천~6억6천만원선에 거래중이다. 강남고급빌라 현장을 손꼽히는 청담동신축빌라는 최소 6억3천~11억4천만원선에 형성되어 있다.

고양시 일산서구 가좌동신축빌라는 1억8천~ 2억5천만원선, 대화역신축빌라는 1억7천~2억7천만원선이다. 덕이동빌라는 1억6천~ 2억3천만원선에 거래중이다. 덕양구 지역 삼송동신축빌라매매는 2억1천~ 2억5천만원선에 거래중이다. 내유동빌라는 1억4천~ 2억4천, 관산동빌라는 1억5천~2억2천만원선에 거래중이다. 파주신축빌라는 전용면적 43~82㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 야당동복층빌라는 1억5천~2억1천선, 파주금촌빌라는 1억7천~2억3천만원선에 거래중이다.

경기광주신축빌라 현장은 경기도광주타운하우스 전용면적 43~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 능평리신축빌라매매는 1억7천 ~ 2억8천만원선에 거래중이다. 능평리타운하우스 그리고 목현동신축빌라는 1억8천~ 2억5천만원선에 거래되고 있다. 안양빌라매매는 안양동신축빌라가 2억~3억5천, 석수동빌라 그리고 비산동신축빌라는 최소 2억2천~3억3천만원선에 거래중이다. 시흥시신축빌라는 대야동신축빌라가 1억6천선, 2억5천선에 거래중이다.

부천시신축빌라매매는 전용면적 38~70㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 고강동신축빌라, 여월동신축빌라 그리고 내동신축빌라 현장은 1억6천~3억9천선에 거래중이다. 소사구 괴안동빌라매매 현장은 1억8천~3억6천, 심곡동신축빌라 현장은 최소 1억9천~ 3억4천선에 거래중이다. 춘의동신축빌라, 도당동신축빌라 그리고 원미동빌라매매는 최소 1억7천~ 3억원선에 거래중이다.

인천빌라분양은 전용면적 43~101㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 최소 1억5천~3억원선에 거래중이다. 부평구 갈산동신축빌라, 청천동신축빌라 현장도 비슷한 가격대에 형성되어있다. 간석동빌라매매는 1억6천~2억5천만원선, 만수동빌라매매는 1억3천~3억원선, 주안빌라매매는 최소 1억5천~3억원선, 숭의동신축빌라 현장은 1억4천~ 2억4천선에 거래중이다. 남구 도화동신축빌라는 최소 1억2천~2억4천만원선에 거래되고 있다.

한편, 3만9천명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 네이버 카페 빌라를 연구하는 사람들은 업계최초로 특허출원한 무료빌라투어 시스템을 통해 수요자가 원하는 맞춤형 매물로 내 집 마련의 합리적인 기준을 제시하고 있다.