문재인 정부의 부동산 정책이 좀처럼 효과를 내지 못하고 있다. 정책 초기엔 부동산 가격이 잠시 눌렸다가 약발이 다하면 다시 치솟는 현상이 반복되고 있다. 정부는 더 강한 대책으로 가격을 누르겠다고 으름장을 놓고 있지만 한쪽에선 ‘공급을 늘리면 되는데 다른 짓을 하고 있다’며 깎아내리기 바쁘다. 그 근거로 아파트 공급정책을 썼던 이명박 정부의 사례를 제시하는 이도 있다. 과연 부동산 공급대책이 상책인 걸까. 더스쿠프(The SCOOP)가 2008~2019년 서울 아파트 매매가격과 인허가 물량ㆍ준공물량의 상관관계를 분석해봤다.2019년
2007년 민간택지 분양가 상한제가 시작됐다. 시작할 때부터 순탄치 않았다. 2년 만에 제도를 없애는 법안이 올라오더니, 7년 만에 제도가 폐지됐다. 그로부터 5년이 흐른 2019년 정부는 다시 분양가 상한제 카드를 꺼내 들었다. 한쪽에선 “주택공급물량이 줄어 부동산 시장이 침체할 수 있다”고 경고한다. 다른 한쪽에선 “어차피 가격은 다시 오를 텐데 뭣하러 제도를 추진하느냐”라면서 빈축을 쏟아낸다. 5년 만에 다시 시작된 분양가 상한제는 부동산 시장을 안정시킬 수 있을까. 더스쿠프(The SCOOP)가 분양가 상한제와 부동산 가격의
“1억원을 낮춰서 내놨는데도 안 팔린다.” 서울의 한 공인중개소에서 들려온 얘기다. 얼마 전까지만 해도 과열 우려가 쏟아지던 서울 아파트 시장이 관망세로 접어들었다는 거다. 정부가 꺼내든 부동산 규제와 공급대책이 시장 분위기를 바꿔놓은 셈이다. 그렇다면 현재의 관망세가 부동산 가격이 떨어지는 ‘조정기’로 이어질 수 있을까. 더스쿠프(The SCOOP)가 서울 아파트 시장의 앞날을 내다봤다. 뜨겁게 달아올랐던 서울 아파트 시장의 열기가 사그라들고 있다. 한국감정원에 따르면 서울 아파트 매매가격의 주간 상승률이 지난 9월 3일 0.47
미국의 출구전략 가능성이 제기되자 글로벌 경제가 흔들리고 있다. 이머징 마켓에선 투자자금이 썰물처럼 빠지는 현상까지 나타난다. 한편에선 출구전략으로 세계경제가 ‘더블딥’에 빠질 수도 있다는 경고를 내놓는다. 과연 출구전략, 지금 시행해도 괜찮을까. 박연채 키움증권 리서치센터장에게 물었다.✚ 미국 경제가 회복세를 보이고 있다는 의견이 많다. 실제
길가에 이불 펴고 잠 잘 수 있는 배짱이 있다면 세상 모든 공간은 집이다. 하지만 이는 현실적으로 불가능하다. 철근을 세우고 시멘트를 발라 주택을 ‘건설’해야만 비로소 우리가 사는 ‘집’이 완성된다. 그러니 집을 구하려는 움직임이 둔화되면? 건설경기도 당연히 꺾일 수밖에 없다. 주택경기 침체에 대해 의견이 분분하다. 거래 실종으로 유동성 위기가 오고, 이는