서울지하철 5호선을 김포까지 연장하는 사업이 22대 총선을 앞두고 여야의 선심성 정책으로 떠오르고 있다. 서로 자신들의 공으로 돌리고 싶은 거다. 주목할 건 수조원의 예산을 투입해야 할 이 사업이 예비타당성조사를 받지 않을 가능성이 높아지고 있다는 점이다. 방법론의 차이만 있을 뿐, 여야 모두 예타 면제에 동의하고 있어서다. 정치권이 예타 제도를 유명무실하게 운영하고 있다는 건데, 그 실태는 더 갑갑하다.“기획재정부 장관은 ‘총사업비가 500억원 이상이고, 국가의 재정지원 규모가 300억원 이상인 신규 사업 중 ▲건설공사가 포함된
용산구청은 2015년 용산역 앞 지하와 지상을 거대한 환승센터로 개발하겠다는 계획을 세웠다. ‘지하도시’란 별칭을 얻은 이 개발 계획은 당시 스포트라이트를 받았다. 그로부터 5년, 이 개발은 아직 첫 삽도 뜨지 못했다. 개발 계획이 허가조차 받지 못했기 때문이다. ‘지하도시’의 발목이 잡힌 원인은 아이러니하게도 ‘지하’에 있다. 더스쿠프(The SCOOP)가 용산역 지하도시 계획이 발목 잡힌 이유를 취재했다. “서울에서 풀이 난 땅은 개발가치가 없기 때문이다”란 말이 있다. 몸값이 올라 용산정비창 일대가 토지거래허가구역으로 묶여버린
“지역을 바꾸겠습니다.” 21대 총선에서도 ‘지역발전’ 공약이 봇물처럼 쏟아져 나왔다. 이런 유형의 공약은 대부분 부동산과 떼려야 뗄 수 없다. 한국의 가장 큰 도시인 서울에 출사표를 던져 국회 입성에 성공한 49명의 당선인 역시 저마다 지역 발전을 위한 공약을 내놨다. 우리 동네, 바뀌긴 바뀌는 걸까. 정말 바뀐다면 어떤 계획이 진행되는 걸까. 더스쿠프(The SCOOP)가 21대 총선 공약을 근거로 ‘서울 가상지도’를 새로 그려봤다. ■ 철도의 도시 = 가장 눈에 띄는 공약은 단연 철도다. 공약에서 언급된 철도만 서울 동남부(강
신분당선 유치, 경기도청 유치 …. 경기도 고양갑은 진보후보들이 출사표를 던졌기 때문인지 ‘눈에 띄는’ 공약이 많습니다. 문제는 이런 공약들을 어떻게 현실화하느냐입니다. 신분당선 공약은 ‘연계지역’을 어느 당이 차지하느냐에 따라 달라집니다. 경기도청 유치 공약 역시 효율성 여부를 따져봐야 합니다. 경기도 고양의 또다른 관전 포인트는 심상정 정의당 후보가 4선에 성공할 수 있느냐입니다. 문명순 더불어민주당 후보, 이경환 미래통합당 후보의 도전이 만만치 않기 때문입니다. 더스쿠프(The SCOOP) 총선 특집 ‘배종찬의 중립’ 제5부
“교통 대책이 없으면 무용지물이다.” “살기 좋은 곳이 아니라면 오히려 강남 가격만 부추기는 꼴이 될 것이다.” 최근에 나온 지적이 아니다. 1989년 1기 신도시 추진 계획이 발표되자 각지의 대학교수와 전문가들이 평가한 내용이다. 결국 신도시의 핵심은 접근성이란 얘기다. 30년이 된 신도시의 역사에서 교통 대책은 얼마나 성공했을까. 더스쿠프(The SCOOP)가 철도를 중심으로 여태까지의 신도시 교통성적표를 되짚어봤다.3기 신도시의 핵심 목표는 ‘서울 30분 출퇴근’이다. 2015년 기준 우리나라의 평균 편도 통근 시간은 35분.
[뉴스페이퍼 = 김상훈 기자] 국립한국문학관은 2016년 문학진흥법이 제정되며 설립 근거가 마련됐다. 국가의 예술을 대표하는 국가 기관이 존재했으나 중요한 예술 분야 중 하나인 문학을 대표하는 문학관은 존재하지 않았고, 문학진흥법의 제정으로 국립한국문학관 건립이 구체화 되자 수많은 지자체가 유치 경쟁에 참여했으며, 이중 은평구는 유치 경쟁에서도 구민 50만 명 중 28만 명이 지지 서명을 할 정도로 적극성을 내보였다. 은평구의 염원이 이어진 덕인지 유치 경쟁이 무산된 이후에는 설립추진위에 의해 은평구 기자촌이 국립한국문학관의 부지로
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 국토교통부는 11일 광역급행철도(GTX) C노선 건설 사업 예비 타당성 조사가 통과됐다고 밝혔다. 이에 따라 신설 노선이 들어서는 지역의 아파트 분양 열기도 후끈 달아오르고 있다.이 노선은 양주 덕정∼의정부~서울 청량리~서울 삼성~경기 수원 구간을 통과하고 정거장은 10곳이 설치된다. 일반 지하철보다 3~4배 빠른 속도(약 100㎞/h)로 의정부~삼성 구간을 16분 만에 주파 가능하다.집값 상승도 기대된다. 보통 신설 철도 착공 및 개통 시기에 맞춰 집값이 오르는 경우가 많아서다. 실제로 부동산114에
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 지난 23일 견본주택을 열고 공급에 나선 힐스테이트 판교역이 알파돔시티 내 실질적인 마지막 주거시설이 될 전망이다. 현재 인허가 중으로 내년 착공 예정인 일부 블록이 대형 업무시설로 공급될 예정이기 때문이다. 그런 이유에서 인지 지난 주말 동안 좋지 않은 날씨에도 불구하고 적지 않는 내방객들이 찾았다. 그리고 실제 견본주택 오픈 첫 날인 지난 23일 걸려온 문의전화 만도 1,100콜 이상이라고 분양관계자는 전했다. 알파돔시티 마지막 주거시설 이라는 희소성과 함께 입지적 장점도 크게 작용했다는 분석이다.
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 백현동이 분당의 부의 중심으로 자리 잡을 전망이다. 지난 8년 분당 내에서 아파트값 1위를 짧지 않은 기간 차지한 것은 물론 알파돔시티 개발이 마무리 되면서 백현동 일대가 분당 상권의 중심으로 자리잡을 가능성이 높기 때문이다.분당은 행정구역 상으로 성남시 분당구다. 행정동으로는 12개 동이 있지만 2개 신도시(분당, 판교)가 걸쳐 있다 보니 강남에 이어 대한민국의 부가 집중된 곳이다.백현동이 분당에서 아파트값 순위 1위를 차지한 것은 지난 2011년부터다. 판교신도시 입주 초기 삼평동에 잠시 밀렸지만
[뉴스페이퍼 = 송진아 기자] 문화체육관광부(장관 도종환, 이하 문체부)는 한국문학 유산 및 원본 자료의 체계적인 수집․보존, 전시, 교육, 체험 기능을 제공할 ‘국립한국문학관’의 건립 부지로 서울특별시 은평구 기자촌 근린공원을 선정했다고 밝혔다. 그간 난관을 겪었던 부지 문제가 해결됨에 따라 국립한국문학관 건립이 본격적으로 추진된다.문체부는 국립한국문학관을 설립하기 위해 2018년 5월에 문학․도시설계․건축․시민단체 등 분야별 전문가로 ‘국립한국문학관 설립추진위원회(위원장 염무웅, 이하 설립추진위원회)를 구성했다. 또한 설립추진위
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 일대일 수요자 맞춤설계가 가능한 용인 동천동 단독형 타운하우스 조성되는 ‘용인 동천 시크힐 타운하우스’의 인기가 상당하다.현대인들의 니즈를 충족시켜줄 수 있는 새로운 플랫폼을 제시하는 타운하우스로 현재 회사보유분 특별분양이 진행 중에 있다. 1:1 맞춤설계는 물론 합리적인 가격경쟁력까지 두루 갖춘 주거지로 훈풍이 불고 있다.‘용인 동천 시크힐 타운하우스’는 용인시 수지구 동천동 내 기존 주택단지인 SM루빌과 같은 단지 내 조성된다. 아파트 단지를 단독주택에 접목시킨 주거형태를 선보인 용인 동천 시크힐
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 네이버가 7월경 판교에 새 거점을 구축한다는 소식이 들려오면서 판교 시장에 다시금 투자자들이 몰리고 있다. 네이버는 오는 7월부터 경기도 판교 알파돔시티 6-4구역에 있는 건물의 6개 층을 임차해 사용할 계획이라고 밝혔다. 1년 새 직원 수가 큰 폭으로 늘어나서다. 7월부터 약 2000명의 직원이 새 거점으로 순차적으로 입주할 예정이라고 밝혔다. 판교 테크노밸리에는 SK케미칼, 포스코ICT, 한화 테크윈, LIG e 넥스원, 안랩, NHN 등 각 분야에서 대한민국을 대표하는 국제적 수준의 기술혁신 선도
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 경기도 용인시 수지구 마지막 아파트인 ‘성복역 롯데캐슬 파크나인 2차’는 지난 13일부터 진행된 선착순 계약으로 견본주택에는 새벽부터 대기줄이 형성되는 등 다시 한번 후끈 달아올랐다.일반분양과 달리 청약통장이 필요치 않고 거주지와 관계 없이 분양 받을 수 있기 때문이다. 서울 강남 청약 현장에서도 볼 수 없었던 ‘텐트족’도 등장했다. 견본주택 앞에서 숙식을 해결하며 선착순 물량을 선점하기 위해서다.분양관계자는 “성복역 롯데캐슬 파크나인 2차는 계약 부적격 세대 등 일부세대에 한해 선착순 계약을 계속 진
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 서울 상암동, 수색동이 신흥 상권으로 주목받게 되고 봉산터널이 개통되면서 경기도 고양시 원흥지구가 핫 플레이스로 떠오르고 있다.서울의 경계에 위치해있는 원흥지구는 서울로 출퇴근하는 임대수요가 풍부한데다, 인근으로 고양 이케아, 스타필드 고양, 롯데아울렛 등 복합쇼핑몰이 위치해 있어 몰세권 입지로 각광받고 있는 곳이다.여기에 약 650개 기업이 입점한 삼송테크노밸리가 가깝게 위치해 약 3만여 명 이상의 배후수요를 확보하고 있으며, 고양 로지스틱 파크와 MBN복합센터가 들어설 예정에 있어 미래가치 또한 높
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] ‘내가 직접 설계한 나만의 단독주택’을 실현할 수 있는 타운하우스가 용인 수지구 동천동에 들어서 주목 받고 있다. 합리적인 가격뿐 아니라 나만의 특화된 설계를 적용할 수 있는 ‘용인 동천 시크힐 타운하우스’가 그 주인공이다. 용인 동천동 단독형 타운하우스로 아파트 단지를 단독주택에 접목시킨 주거형태를 선보이며, 1:1 맞춤설계가 가능한 타운하우스로써 새로운 플랫폼을 제시해 화제가 되고 있다.특히 용인 동천 시크힐 타운하우스는 5억 초반대 단독주택으로 합리적인 가격경쟁력을 자랑하고 있다.
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 점점 강화되는 정부의 부동산 규제로 아파트와 오피스텔 등 주거시설에 편중되어 있던 투자수요가 상가쪽으로 이동하고 있다. 수익형 부동산 중 상가는 투자 수익률이 안정적이고 타 투자처에 비해 높은 수익률을 얻을 수 있어 상가에 투자하려는 투자자들이 점점 늘어나고 있는 실정이다.그 중에서도 단지 내 주거와 상업은 물론 업무, 문화, 교육 시설이 함께 들어서는 '주거복합단지(MXD : Mixed Use Development)'의 상가가 큰 주목을 받고 있다. MXD 방식으로 개발되는 곳 중에서도
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 지난 2016년 신분당선 연장선 개통 이후 서울 접근성이 대폭 개선된데다 강남권을 약 10분대로 잇는 GTX A노선이 계획된 용인시 분양시장에 훈풍이 불고 있다. 여기에 올해 연말 완공 예정인 '용인테크노밸리'도 용인시의 미래 가치를 높이고 있다. 용인시 미분양 물량은 2015년 정점을 찍은 이후 매년 빠른 속도로 소진되고 있다. 실제 국토부에 따르면 2015년말 7,237가구에 달했던 미분양 물량은 해마다 줄어 현재 1,000여 가구만이 남아 있다. 이는 2015년 이후
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 단독주택 선호도가 높아지는 요즘 경기도 용인시 동천동 내 고객 맞춤형 주택 설계를 실현하고 있는 ‘용인 삼성홈 동막마을 타운하우스’가 주목 받고 있다. 뜨거운 관심을 받은 용인 삼성홈 동막마을 타운하우스는 1차 분양 후 이를 놓친 고객들의 문의가 쇄도하고 있어 방문 전 필히 전화예약을 해야 한다. 우수한 수도권 지역으로 불리는 동천2지구지만, 지역 개발 계획도를 살펴보면 발전이 거듭하는 와중에 여유로움과 힐링을 만끽할 수 있는 단독주택지가 부족해 아쉬움을 남긴다.이런 가운데 동천동을 선호하는 수요자들의
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 용인시 수지구 동천동 내 기존 주택단지인 SM루빌과 같은 단지에 들어선 ‘용인 동천 시크힐 타운하우스’가 주목 받고 있다. 현재 회사보유분 특별분양을 진행되고 있어 그 어느 때보다 뜨거운 관심이 집중되고 있다. 용인 동천 시크힐 타운하우스는 동천동 단독형 타운하우스로 합리적인 가격경쟁력을 갖춰 호평 받고 있다. 실제로 5억초반대 가격을 제시하는 타운하우스로 아파트 단지를 단독 주택에 접목해 현대인들의 니즈를 충족시키는 곳으로 유명세를 타고 있다. 특히 나만의 특화된 설계를 적용할 수 있는
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 한국경제혁신의 새로운 성장판이 될 판교 제2테크노밸리에 관심이 집중되고 있다.판교 제2테크노밸리는 입주 5년만에 70조의 매출을 달성하며 대한민국 ICT의 상징이 된 판교테크노밸리의 성공 노하우를 바탕으로 대한민국의 혁신성장과 자생적 창업생태계를 구축할 예정이기 때문이다.작년 12월 진행한 판교 제2테크노밸리 산업용지 21건에 394개 업체가 참여 의사를 나타내 평균경쟁률 19대 1을 기록하며 높은 관심을 입증했으며, 올 5월 산업용지에 대한 용지 공급이 일단락되어 향후 유망 기술을 보유한 중소기업들의