빌라 수요자는 그동안 대출을 쉽게 받기 어려웠다. 정확한 담보가치를 측정하는 게 쉽지 않기 때문이었다. 감정평가사에게 평가를 의뢰할 수 있지만, 값비싼 비용을 지불해야 했다. 아파트보다 싸기 때문에 빌라를 원하는 이들이 되레 대출을 못 받는 아이러니한 상황이 거듭된 이유다. 이런 난제를 프롭테크 스타트업이 풀었다. 빅밸류다.주택담보대출을 받으려 할 때 같은 값이라면 아파트보다 빌라가 더 힘들다. 이유는 간단하다. 은행이 꺼려서다. 아파트는 같은 조건의 주택이 여러 채 있기 때문에 거래가 빈번하게 일어난다. 그만큼 가격 데이터도 풍부
아파트를 주고받는 거래에선 ‘다운계약’을 하자는 제안이 적지 않다. 매도자는 양도소득세가 줄어드니 좋고, 매수자는 당장 내야 할 취득세 규모가 감소해 좋다. 이를 ‘세테크 전략’이라며 포장하는 부동산 전문가도 많다. 하지만 다운계약은 형사처벌까지 받을 수 있는 엄연한 불법행위다. 작은 이익을 노리다가 큰코다칠 수 있는 위험한 일이란 얘기다. 더스쿠프(The SCOOP)와 이동주 변호사가 무서운 다운계약의 덫을 분석했다. 최근 국토교통부가 공개한 2019년 개별주택 공시지가를 두고 공정성 시비가 거세다. 보유세(재산세+종합부동산세)와
정부가 부동산 대책을 또 가동했다. 여기에 그치지 않고 “더 강력한 대책도 있다”면서 큰소리를 쳤다. 하지만 시장은 개의치 않는 분위기다. 이런 으름장이 이번이 처음은 아니라서다. 부동산에 규제 정책을 세울 때마다 매번 그랬지만, 시장이 느끼는 규제의 강도가 미미했다. 더스쿠프(The SCOOP)가 각종 규제책이 쏟아진 부동산 시장의 현주소를 살펴봤다. 8월 27일 정부의 부동산 대책이 발표됐다. 이번 대책의 골자는 ‘수도권 주택공급 확대 추진’ ‘투기지역 추가 지정’ 등이다. 국토교통부는 앞으로 24만2000가구의 주택이 들어설
새 정부 출범 11개월 만에 8명의 고위직 인사가 낙마했다. 음주운전, 부동산 다운계약서 작성, 역사관, 정치적 성향 등 낙마의 이유도 다양하다. ‘수첩 인사’ ‘불통 인사’로 인사 참극이 벌어진 박근혜 정권의 전철을 밟는 게 아니냐는 우려도 커지고 있다. 공교롭게도 집권 후 345일을 기준으로 두 정부의 낙마한 고위공직자 수는 크게 다르지 않다. 무엇이
11ㆍ3 부동산 대책은 생각보다 규제가 강했다. 무엇보다 투기 과열 양상을 보이는 서울과 경기ㆍ부산 일부, 세종시에서 전매ㆍ1순위ㆍ재당첨을 제한하기로 했다. 특히 강남4구와 과천의 민간택지 전부와 서울, 경기 과천ㆍ성남ㆍ하남ㆍ고양ㆍ남양주ㆍ화성동탄2, 세종의 공공택지 내 주택 일부는 ‘소유권이전등기’ 때까지 전매를 금지했다. 분양 이후 입주 때까지 분양권 전
우병우 청와대 민정수석의 사퇴를 요구하는 여야 정치권의 목소리가 커지고 있다. 사건의 발단은 넥슨과 우 수석의 강남 부동산 매매 의혹이다. 우 수석은 2011년 처가가 보유한 서울 강남역 인근 부지를 1300억원대에 넥슨에 판매했다. 문제는 이 과정에서 ‘넥슨 주식대박’ 의혹으로 구속된 진경준 검사장(구속)이 개입한 게 아니냐는 의혹이 일고 있다는 것이다.
불을 따라 날아드는 불나방처럼 시세차익이 예상되는 곳만 몰려다니는 이른바 ‘단타족’. 분양권 시장이 빠르게 치고 빠지는 단타족 때문에 얼룩지고 있다. 시장에 거품이 끼고 있을 뿐만 아니라 점프통장ㆍ다운계약서 등 불법행위까지 판을 치고 있어서다. 문제는 이들을 단속할 방법이 마땅치 않다는 점이다. 최근 부동산 시장을 단타족族이 흔들고 있다. 단타족이란 단기간
분양권 시장이 달아오르고 있다. 일부 지역에선 1억원 가까운 웃돈이 붙어 거래되고 있다. 분양권, 과연 투자할 만한 가치가 있을까. 전문가들은 ‘조심스런 투자’를 권한다. 웃돈이 지나치게 많이 붙어 있다면 1~2년 후 반영될 프리미엄이 이미 적용됐다는 의미라서다. 분양권 투자시 주의사항을 체크리스트로 살펴봤다. 최근 위례신도시 등 아파트 인기지역에 분양권
임차인의 수없이 많은 눈물이 배어 있는 ‘권리금’. 정부가 이를 보호하겠다고 나섰다. 진보세력도 ‘권리금 보호대책’ 만은 찬성하는 입장을 밝히고 있다. 하지만 보완해야 할 점은 아직 많다. 이번 권리금 보호대책이 임대료 상승을 견인할 수 있을 뿐만 아니라 세금의 근거자료(표준계약서)가 될 수도 있다. 꼼꼼한 보완책이 필요하다. 상가 권리금에는 ‘오랜 분쟁’
박근혜 대세론이 휘청거리고 있다. 문재인 민주통합당 후보와 안철수 무소속 후보의 ‘단일화 이슈’가 그 이유다. 하지만 대세론이 꺾였다고 대선 분위기까지 달라졌다는 의미는 아니다. 이상권 새누리당 전 의원(인천시당 위원장)은 “국민이 박 후보에게 등을 돌린 게 아니다”고 말했다. 추석 연휴 지역을 돌아보니 어땠나.“서민생활과 직결된 전통시장 골목상권을 돌았다
민주통합당은 오늘(16일) 김병화 대법관 후보자에 대한 인사청문 결과보고서 채택을 거부하기로 했습니다.국회 대법관 인사청문특위 민주당 간사인 박영선 의원은 "김 후보자는 위장전입 2건, 다운계약서 작성 3건, 세금탈루 3건의 위법사실이 드러났다"며 "범법자가 대법관이 된다는 것은 있을 수 없는 일"이라고 밝혔습니다.대법관 인사청문특위는 여당 6명,