[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 최근 정부의 여러 부동산 대책에 의해 아파트 분양 시장이 주춤하면서 수익형 부동산 거래량이 활발해 지고 있다. 특히 우수한 입지를 선점한 상가투자가 대세로 떠오르는 추세다. 수익형 부동산의 대표주자로 불리던 오피스텔은 지금 지속적으로 수익률 하락세를 타내고 있어, 보다 안정적인 수익률을 기대할 수 있는 상가에 투자자들의 마음이 움직이고 있다.하난 미사지역 일대가 상가투자의 메카로 급부상 중이다. 현재 하남 미사지역 내에는 힐스테이트 에코, 힐스테이트 미사역, 효성해링턴 타워 등의 대규모
올해 가계대출 규제가 본격 도입되고 있다. 지난 1월 시행된 신新총부채상환비율(DTI), 중도금 대출 보증한도 축소에 이어 3월 24일엔 총체적상환능력비율(DSR), 임대업이자상환비율(RTI)이 적용됐다. 자금줄이 막힐 공산이 크다는 건데, 그럴수록 맞춤형 투자전략을 세워야 한다. 짚신도 짝이 있듯, 투자에도 짝이 있다. 더스쿠프(The SCOOP)가 DS
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 2586세대 메머드급 대단지 프리미엄으로 조성되는 ‘천안 두정역 효성해링턴’이 선착순 분양 중이다. 해당 단지는 충청남도 천안시에 위치하게 되며 두정역 역세권 입지를 확보하기에 다양한 수요층의 관심을 한 몸에 받고 있다.천안역 주변으로 신규아파트의 공급이 꾸준해지는 가운데 평균 분양가가 1천만원 정도로 책정되어 공급 중이지만 두정역 효성해링턴의 경우 분양가가 3.3㎡당 800만원대로 책정되었기에 합리적인 분양가로 여러 소비자들의 관심을 모으고 있다.대단지 아파트의 경우 단지 규모에 따라
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 석촌호수 인근의 ‘송리단길’은 최근 SNS와 인터넷 상에 떠오르는 핫플레이스로 이슈가 되고 있다. 독특하고 개성 있는 젊은이들의 문화가 반영된 이국적이고 이색적인 카페들이 길 안쪽으로 즐비해 데이트코스로도 유명하다. 바깥쪽 대로변으로는 석촌호수 조망이 가능한 장점을 살려 브랜드 카페거리가 형성되며 데이트 족들의 필수 코스로 불리고 있다. 석촌호수 동호에서 서호에 이르기까지 약 1.2km에 달하는 구간은 오피스텔 및 호텔이 들어서 있다. 저마다 1,2층에는 상가가 들어설 만큼 많은 이들이
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 최근 삶의 질을 중시하는 수요자들이 늘면서 관공서, 쇼핑몰, 공원 등 생활 편의시설을 가까이에서 편하게 누릴 수 있는 ‘올인원(All in One) 아파트’가 각광 받고 있다. 올인원(All in One) 아파트는 학세권, 공세권, 역세권, 몰세권 등 입지적 장점을 나타내는 신조어를 모두 합친 개념이다. 특히 최근에는 ‘All in One’의 의미와 ‘All in 1km’의 함축적인 의미로 단지 반경 1km 이내 다양한 생활 인프라를 갖춘 아파트가 관심을 모으고 있다. 이처럼 생활권이 우수한 아파트는
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 최근 분양되는 오피스텔은 소형 아파트를 대체할만한 설계와 부대시설을 갖춰 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 투룸과 쓰리룸 등 아파트의 구조와 비슷한 오피스텔이 나옴에 따라 2~3인 가구가 살기에 부족함 없는 주거 시설로 오피스텔도 변모하고 있는 것이다.특히 아파트보다 상대적으로 자금 부담이 적은 장점은 수요자들에게 매력적으로 다가오고 있다. 건설사들도 주거지로 오피스텔을 선호하고 있는 수요가 늘고 있는 만큼 설계 특화를 적용해 만족도를 높이고 있는 곳도 늘고 있다. 테라스를 적용하거나 구조에 알맞은 옵션
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 시대적 흐름에 따라 1~2인 가구가 꾸준히 증가하면서 주거용 오피스텔의 수요도 급증하고 있다.통계청 자료를 살펴보면, 지난 1995년 1~2인 가구수는 382만 7032가구였고, 이는 전체 가구(1295만 8181가구)에서 차지하는 비율이 29.5%였다. 20년이 지난 2015년에 1~2인 가구수 비율은 53.3%까지 증가하며, 대한민국 전체 가구의 절반 이상이 1~2인 가구라는 점이 나타났다. 더욱이 2016년에는 54.0%(1046만 4781가구, 전체가구: 1936만 7696가구)까지 비율이 증가
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 수도권 서부 수익형부동산 시장이 열기를 더해가고 있다. 대기업 입주효과를 톡톡히 본 마곡지구는 물론, 인천 송도까지 몇 년 사이에 웃돈이 억단위로 오르고 있는 상황이다. 그러나 투자 시기로는 적절하지 않다는 의견이 많다. 이미 높아질 대로 높아진 땅값에 분양가가 천정부지로 오르고 있기 때문이다. 실제 부동산114 reps 자료에 따르면 마곡지구 등 투자열기가 뜨거웠던 지역의 지난해 분양가는 수도권 평균값보다 약 33.5% 높은 것으로 나타났다. 마곡지구가 속한 서울 강서구 마곡동의 평균 분양가는 3.3
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 수서발 KTX인 SRT 평택 지제역 인근에 2019년 6월 입주가 예정된 ‘평택 효성해링턴 플레이스’의 잔여 세대 분양이 진행 중이다. 이미 전용면적 72㎡ 주택형은 완판됐으며 전용면적 84㎡와 103㎡도 분양 마감을 눈 앞에 두고 있다.SRT를 이용해 강남권인 수서역까지 20분대면 도달할 수 있는 수도권 접근성을 지닌 이 아파트는 지하 2층~지상 최고 30층, 총 3,240가구, 40개 동 규모, 전용면적 59㎡, 72㎡, 84㎡, 103㎡, 펜트하우스 등 다양한 타입으로 구성돼 수요자 선택 폭을 넓
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 오피스텔이 주거 시설로 진화하고 있다. 투룸과 쓰리룸 등 아파트의 구조와 비슷한 오피스텔이 나옴에 따라 2~3인 가구가 살기에 부족함 없는 주거 시설로 오피스텔도 변모하고 있는 것이다.특히 아파트보다 상대적으로 자금 부담이 적은 장점은 수요자들에게 매력적으로 다가오고 있다. 건설사들도 주거지로 오피스텔을 선호하고 있는 수요가 늘고 있는 만큼 설계 특화를 적용해 만족도를 높이고 있는 곳도 늘고 있다. 테라스를 적용하거나 구조에 알맞은 옵션 등으로 공간 활용을 높이고 있어 소형 아파트와 견주어도 손색이 없
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 인천 남구에서 브랜드 오피스텔 및 상가 분양 소식이 있어 수요자들이 관심을 보이고 있다. ㈜효성과 진흥기업㈜이 시공하고 한국자산신탁이 시행하는 ‘인천 효성해링턴 타워 인하’ 단지 내 상가가 지난 8일(금) 모델하우스를 열고 분양에 나섰다. 오픈 첫 날부터 수많은 수요자들이 방문해 모델하우스는 인산인해였다. ‘인천 효성해링턴 타워 인하’는 인하대학교 인근, 인천 남구 용현동에 위치한다. 오피스텔은 전용면적 25~84㎡, 지하 7층~지상 32층, 628실로 구성된다. 단지 내 상가는 지하 1층(로비층)~지
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 2019년 개점 예정인 신세계 복합쇼핑몰 ‘스타필드 안성’(가칭) 가까이에서 만날 수 있는 ‘평택 효성해링턴 플레이스’의 잔여 세대 분양이 진행 중이다.2019년 6월 입주가 예정된 이 아파트는 수서발 KTX인 SRT 평택 지제역 인근에 들어선다. 이에 SRT를 이용해 강남권인 수서역까지 20분대면 도달할 수 있어 수도권 접근성이 우수하다는 평가다. 지제역과 단지를 오가는 간선급행버스체계(BRT) 노선이 생길 예정으로 2020년 완공되는 동부고속화도로를 이용하면 강남권까지 약 40분이면
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 장바구니 물가 상승률이 꾸준히 높아지고 있는 반면, 임금상승률은 더디게 오르는 것으로 나타났다. 한국은행에 따르면 지난 2013년 소비자물가지수는 98.18(2015년=100)이었는데 2017년 103.40(10월 기준)로 상승했다.(자료: 한국은행)반면, 임금상승률은 3%대를 유지했다. 통계청 협약임금인상률 자료에 따르면 △2013년 3.5% △2014년 4.1% △2015년 3.7% 2016년 3.3% △2017년 9월 3.9%로 2014년 잠시 4%에 진입했으나 곧바로 3%대로 떨어졌다. 올해는
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 2019년 6월 입주가 예정된 ‘평택 효성해링턴 플레이스’의 잔여세대 분양이 진행 중이다.수서발 KTX인 SRT 평택 지제역 인근에 들어서는 이 아파트는 SRT를 이용해 강남권인 수서역까지 20분대면 도달할 수 있어 수도권 접근성이 우수하다는 평가다. 단지는 지하 2층~지상 최고 30층, 총 3,240가구, 40개 동 규모, 전용면적 59㎡, 72㎡, 84㎡, 103㎡, 펜트하우스 등 다양한 타입으로 구성돼 수요자 선택 폭을 넓혔다. 이미 전용면적 72㎡ 주택형은 완판됐으며 전용면적 84㎡와 103㎡도
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 4Bay 설계와 특화 커뮤니티를 선보이는 ‘평택 효성해링턴 플레이스’가 잔여세대 막바지 분양을 진행 중이다. 평택 효성해링턴 플레이스는 타입별로 4Bay 설계를 비롯해 고급인테리어(이태리수입제품 친환경 자재와 모든 세대 LED 전등 시공 이뤄진 아파트)가 완비돼 있다. 또한 다양한 특화커뮤니티도 마련된다. 원거리 방문객과 가족 친지들을 위한 게스트하우스 5개실이 설계됐다. 게스트하우스 옆에는 아이들 생일파티와 돌잔치 등의 행사를 할 수 있는 연회장이 들어서며 호텔식 라운지 컨셉트의 고급스
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 소사지구를 대표하는 랜드마크 단지로 부상한 ‘평택 효성해링턴 플레이스’의 잔여세대 막바지 분양이 진행 중이다.2019년 6월로 입주가 예정된 단지는 지하 2층~지상 최고 30층, 총 3,240가구, 40개 동 규모, 전용면적 59㎡, 72㎡, 84㎡, 103㎡, 펜트하우스 등 다양한 타입으로 구성돼 수요자 선택 폭을 넓혔다. 이미 전용면적 72㎡ 주택형은 완판됐으며 전용면적 84㎡와 103㎡도 분양 마감을 눈 앞에 두고 있다.2019년 개점 예정인 신세계 복합쇼핑몰 ‘스타필드 안성’(가칭)을 단지 가까
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 전용면적 72㎡ 타입이 완판된 가운데 전용면적 84㎡와 103㎡도 분양 마감을 눈 앞에 두고 있는 누리는 ‘평택효성해링턴 플레이스’의 선착순 분양이 진행 중이다. 이 아파트는 인근 시세 대비 저렴한 3.3㎡당 평균 800만 원 후반대의 분양가가 책정됐으며 중도금 무이자 혜택도 제공돼 호평을 얻고 있다. 단지는 지하 2층~지상 최고 30층, 총 3,240가구, 40개 동 규모, 전용면적 59㎡, 72㎡, 84㎡, 103㎡, 펜트하우스 등 다양한 타입으로 구성돼 수요자 선택 폭을 넓혔다.단지
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 2019년 개점 예정인 신세계 복합쇼핑몰 ‘스타필드 안성’(가칭)을 단지 가까이에서 누리는 ‘평택효성해링텅 플레이스’의 선착순 분양이 속도를 내고 있다.단지는 지하 2층~지상 최고 30층, 총 3,240가구, 40개 동 규모, 전용면적 59㎡, 72㎡, 84㎡, 103㎡, 펜트하우스 등 다양한 타입으로 구성돼 수요자 선택 폭을 넓혔다.이미 전용면적 59㎡ 주택형은 완판됐으며 전용면적 72㎡와 84㎡도 분양 마감을 눈 앞에 두고 있다는 게 분양 관계자들의 설명이다,2019년 6월로 입주가 예정된 소사지구
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 최근 경기도에 다양한 호재가 이어지면서 신흥 주거지인 경기도 평택이 ‘블루칩’으로 부상하고 있다. 합리적인 가격에 내 집 마련이 가능한데다 뛰어난 입지까지 갖춘 곳이 많아 실수요자와 투자자 모두에게 인기가 많다, 이처럼 다양한 개발사업과 경제활성화 정책의 수혜가 전망되는 경기도 평택, 안성 지역을 중심으로 부동산시장에 훈풍이 불면서 주거시설의 공급도 잇따르고 있다.특히, 올해부터 입주자모집공고를 내는 아파트에 잔금 대출 규제 여신심사가이드라인까지 적용되며, 신규 분양에 대한 부담이 더욱 커지고 있는 상
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 최근 경기도에 다양한 호재가 이어지면서 신흥 주거지인 경기도 평택이 ‘블루칩’으로 부상하고 있다. 삼성전자 반도체 공장 완공 LG 산업단지, 많은 하청업체들이 평택으로 몰려들며 배후수요가 탄탄해지고 있는 것. 이처럼 다양한 개발사업과 경제활성화 정책의 수혜가 전망되는 경기도 평택, 안성 지역을 중심으로 부동산시장에 훈풍이 불면서 주거시설의 공급도 잇따르고 있다.특히 문재인 대통령이 경기 남부 지역을 4차 산업혁명의 주요 거점이라 천명한 만큼 지역 부동산시장에 기대감이 고조되고 있다. 또한 문 대통령은