인수ㆍ합병(M&A) 시장에 대어가 나왔다. KDB산업은행(이하 산은)과 한국해양진흥공사(이하 해진공)가 국내 최대 해운사인 HMM을 매물로 내놨다. 그러자 시장의 최대 관심사는 HMM을 누가 가져갈 것인지에 쏠린다. 하지만 중요한 사안은 따로 있다. HMM의 지속가능성을 어떻게 담보하고, 산은과 해진공이 가진 HMM의 영구채를 어떻게 해결하느냐다. “HMM을 누가 가져갈까?” 국내 최대 해운업체 HMM이 매물로 나오자 가장 많이 나오는 분석이다. 공적자금을 투입한 HMM의 인수ㆍ합병(M&A)이란 점에서 관심이 뜨겁다는 방증이다. 이
“넘어야 할 산이 한두 개가 아니다.” 대우건설 인수 우선협상대상자가 된 중흥그룹을 두고 나오는 얘기다. 대우건설 노조는 이번 인수를 반대하면서 총파업을 결의했다. KDB인베스트먼트의 ‘이상한 매각’은 자칫 법적 공방으로 치달을 가능성도 없지 않다. 이런저런 산을 다 넘어도 문제는 남는다. 중흥그룹의 현금성 자산을 싹 긁어모아도 인수 자금이 부족해서다. 중흥그룹이 모로 가든 ‘승자의 저주’와 만날 가능성이 높다는 거다. “대우건설을 살리고자 인수를 결심했다. 유동자금이 생겨도 10원 한푼 빼가지 않겠다.” 지난 14일 정창선 중흥그
금리가 떨어지면 대부분의 사람들은 어떻게 돈을 움직여야 이득을 볼 수 있을지 고민한다. 이런 고민의 상당수는 부동산으로 결론이 난다. 온전히 자기 자금으로 부동산을 매입하기가 쉽지 않은 만큼 외부 자금의 영향이 큰 시장이기 때문이다. 이런 때에 경매 시장에 진입하려는 사람들도 있다. 더 저렴하게 매물을 사들일 수 있을 것이라는 생각 때문이다. 하지만 경매는 그런 곳이 아니다.저금리 시대다. 기준금리가 떨어지면 가장 먼저 연상되는 것이 ‘대출 부담 경감’이다. 대규모 자금이 필요해 평소에는 생각하기 어려웠던 투자에 관심도 늘어난다.
[이진원 티몬 대표]점점 무르익는 ‘IPO 드림’이커머스 업체 티몬이 본격적으로 기업공개(IPO) 절차에 돌입한다. 상장에 성공하면 국내 이커머스 업체로는 처음으로 국내 증시에 입성하게 된다. 4월 27일 티몬은 “구체적인 IPO 방법과 세부 일정 수립 등을 위한 실무 협의에 착수했다”며 “미래에셋대우를 대표주관사로 선정했다”고 밝혔다. 구체적인 상장 시기는 주관사와 협의를 통해 결정하겠다고 밝혔지만 내년을 목표로 IPO를 준비하고 있는 것으로 알려졌다. 티몬은 상황에 맞춰 공동주관사도 추가 선정할 계획이다.2010년 소셜커머스로
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 한국토지신탁이 서북구 불당동에 공급하는 ‘천안 불당 코아루 와이드시티’가 삼성 SDS와 업무협약을 맺고 ‘삼성 홈 IoT 시스템’을 제공할 계획이라고 밝혀 눈길을 끌고 있다.삼성 홈 IoT 시스템은 사용자가 언제 어디서나 집안의 다양한 기기들을 사용자가 언제 어디서나 스마트폰으로도 손쉽게 제어하고 안전 및 생활 편의를 높여주는 스마트홈 솔루션으로 이 시스템이 도입될 ‘천안 불당 코아루 와이드시티’ 오피스텔에 뜨거운 관심이 이어지고 있는 것.이외에도 천안은 KTX, SRT, 지하철 1호선의 광역교통망을
정부 대책의 집중포화를 맞은 주택시장에 찬바람이 불고 있다. 썰물처럼 빠져나간 투자자들은 이제 수익형부동산 시장을 기웃거리고 있다. 주택시장과 달리 규제로부터 자유롭다는 이유에서다. 하지만 이는 단견이다. 수익형부동산 시장의 상황도 좋지 않다. 공실은 늘어나고, 수익률은 갈수록 떨어지고 있다. 더스쿠프(The SCOOP)가 수익형부동산의 성적표를 살펴봤다. “주택시장이 불안정해지자 부동산 유동자금이 수익형부동산으로 흘러들고 있다.” “아파트 값은 점차 수그러드는 반면 수익형부동산 시장에 대한 관심은 커지고 있다.” “정부 부동산 대
광주ㆍ대전 등 지방 광역시의 집값 상승세가 심상치 않다. 일부에선 그동안 저평가됐던 지역의 가치를 알아본 결과라고 말한다. 하지만 투기수요가 규제 사각지대로 흘러들어간 것에 불과하다는 반론도 만만치 않다. 실제로 가치를 알아본 실수요자들이 그곳에 몰린 것인지, 투기수요가 시장을 왜곡한 것인지는 알 수 없다. 문제는 부동산의 불확실성 때문에 손해를 보는 건 결국 실수요자들이라는 점이다. 더스쿠프(The SCOOP)가 광역시 집값이 꿈틀대는 이유를 취재했다. 서울을 빠져나간 부동산 시장의 열기가 들불처럼 번지고 있다. 정부의 9ㆍ13
최근 부동산 시장에서 ‘풍선효과’가 나타나고 있다. 정부의 9ㆍ13 부동산 대책 이후 서울 집값이 잡혔지만, 그 반작용으로 비규제지역의 집값이 뛰고 있는 것이다. 한편에선 집값 안정화에 접어들었다고 평가하지만 풍선효과는 일시적인 현상에 그칠 것이라는 주장이 더 많다. 비규제지역으로 빠졌던 수요가 서울로 얼마든지 유턴할 수 있다는 얘기다. 더스쿠프(The SCOOP)가 비규제지역 집값 상승의 원인을 취재했다. 9ㆍ13 부동산 대책의 약발이 제대로 먹힌 걸까. 서울 아파트 매매가격의 상승곡선이 점차 완만해지고 있다. 시장 안팎에서는 “
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 최근 1인가구가 꾸준히 늘어나면서 주거시장에도 변화의 바람이 불고 있다. 인구구조에서 1인 가구가 차지하는 비율이 높아짐에 따라 소형 오피스텔에 대한 선호도가 높아지고 있는 것이다.강원도 춘천에 공급되는 오피스텔 ‘남춘천역 코아루 웰라움 타워’ 역시 실수요자와 투자자들의 주목을 한 몸에 받고 있다. 오는 3월9일 모델하우스가 오픈 예정으로 분양과 관련한 자세한 사항은 모델하우스 방문을 통해 확인 가능하다.직주근접 요건을 갖춘 도시 강원도 춘천에 위치한 이 오피스텔은 춘천시 내에서도 전반적인 소득 및 수
정부의 과도한 시장 개입은 양날의 검이 될 수 있다. 지난 11일 정부가 발표한 ‘코스닥 활성화 방안’을 두고도 같은 지적이 나온다. 혁신ㆍ벤처기업을 키우기 위해 필요한 정책인 건 맞지만 후유증을 초래할 수 있다는 거다. 그렇다면 전문가들의 평가는 어떨까. 더스쿠프(The SCOOP)가 전문가 4인을 찾았다. 2007년 152개에 불과했던 매출 1000억원
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 대구 서구를 대표하는 유서 깊은 건축물로, 청년층에게 ‘광코’라는 거리 이름을 탄생시킨 광장코아 쇼핑센터(이하 광장코아)가 마침내 낡은 옷을 벗고 재건축될 예정이다.1987년 건립된 광장코아는 지금은 아파트가 들어선 남구의 효성코아와 함께 수영장을 갖춘 대구의 대표적인 고급 상업시설이었다. 올해로 준공 30년을 맞은 광장코아는 지하 1층, 지상 3층 규모의 건물에 현재, 은행 지점, 목욕탕, 예식장 등이 입점해 있지만 건물 벽에 금이 가고 물이 새는 등 노후화된 상태다. 광장코아 재건축에 대한 논의는
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 한국은행이 기준금리를 14개월째 1.25% 동결하며 초저금리 시대가 이어지면서 교통호재가 있는 지역을 중심으로 유동자금이 몰리고 있다.특히 역세권에 위치한 오피스텔의 관심이 높다. 빠르게 늘어나고 있는 1인가구를 포함해 출퇴근하려는 직장인들까지 역세권 오피스텔을 찾는 수요가 많다. 실제로 걸어서 빠르게 지하철을 이용할 수 있는 역세권 오피스텔의 경우 분양시장에서 큰 인기를 얻었다. 지난 14일 힘찬건설이 경기도 남양주 다산신도시에서 분양한 ‘다산 헤리움 1차 오피스텔’은 청약시작 3분만에
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 추석을 앞두고 부동산 유동자금의 흐름이 주목되면서, 수익형 부동산으로 눈길을 돌리는 가운데, 광명역 인근 시흥 목감지구가 뜨거운 현장으로 거듭나고 있다.9월 들어 1층 목 좋은 상권을 선점을 하려는 투자자들의 문의가 이어지고 있는 가운데, 시흥 목감지구 중심상업용지 3면 코너에 위치한 ‘목감 더 클래스’ 상가가 눈길을 끌고 있다.목감지구 ‘더 클래스’ 상가는 경기도 시흥시 조남동에 위치하고 있다. 대지면적 781㎡, 연면적 6,636.96㎡로 지하3층~지상10층 규모에 점포로 구성되었다.12,000여세
펀드 투자는 시장의 변동성이 필수다. 주식시장이 들썩들썩 해야 펀드도 활기를 띤다. 더구나 시장을 움직이는 이슈는 시장에서 나와야 한다. 그래야 예측도 분석도 가능하며, 리스크도 적다. 선진국보다 이머징마켓을 추천하는 이유가 여기에 있다. 요즘 주식시장을 움직이는 강력한 이슈는 정치다. 일례로 현재 세계 금융시장을 흔드는 주요 이슈 1순위는 북한 핵문제다.
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 8.2 부동산 대책이 나온 지 한 달 만에 주택 시장은 얼어붙고 있다. 서울 재건축 아파트값은 하락으로 반전해 한 달 만에 0.54%가 떨어졌다. 국토교통부 조사 결과 대책이 나온 지난 8월 2일부터 9월 1일까지 강남 4구의 아파트 거래량은 380여 건으로 7월 한 달 거래의 6분의 1로 줄었다. 다주택자를 정조준한 이번 부동산 대책은 주택 시장에 칼바람을 일으키고 있다. 투기과열지구와 투기지역에서는 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 40%로 내려갔고, 투기지역의 아파
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 8.2대책 이후로 부동산 유동자금이 흐름이 주목되면서, 일단락 수익형 부동산으로 눈길을 돌리는 가운데,광명역 인근 시흥 목감지구가 뜨거운 현장으로 거듭나고 있다.무더운 8월인데도 불구하고, 좋은 상권을 선점을 하려는 투자자들의 문의가 이어지고 있는 가운데, 시흥목감지구 중심상업용지 3면 코너에 위치한 ‘목감더 클래스’ 상가가 눈길을 끌고 있다. 목감지구 ‘더 클래스’ 상가는 경기도 시흥시 조남동654번지에 위치하고 있다. 대지면적 781㎡, 연면적 6,636.96㎡로 지하3층~지상10층 규모에 점포로
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 경기도 하남시 망월동, 풍산동, 덕풍동, 선동 일원에 165만평의 규모로 조성되는 공공택지지구인 미사강변도시는 입주 세대만 2만 세대에 이르는 거대한 소비 시장이자 신흥 주거지로 잘 알려져 있다.서울 강동구와 맞붙어 있어 서울 생활권에 손색이 없고 한강이 접해 있어 쾌적한 주거환경을 갖춰 인기가 높다. 특히 올림픽대로, 서울외곽순환고속도로 등 광역 교통망으로 편리하게 이동할 수 있어 서울 강동권을 아우르는 광역 수요 확보도 용이하다.지난해 조성 사업이 완료된 고덕 첨단 업무 단지를 비롯해 고덕 상업업무
[뉴스페이퍼 = 정근우 기자] 최근 수도권과 주요지역의 신규 분양 아파트 열기가 다시 과열됨에 따라 새롭게 출발하는 새 정부의 부동산 정책기조가 규제강화로 전환될 것이라는 예상이 지배적인 분위기이다 이에 규제와 상관없이 꾸준한 매출을 올릴 수 있는 수익형부동산이 대체 투자처로 주목받고 있다.투기 요소를 원천 차단하는 내용을 골자로 한 새 정부의 부동산대책이 예상됨에 따라 투자처를 물색하는 이들 사이에서 수익형부동산이 대안으로 부상한 것. 여기에 저금리와 글로벌 증시 부진으로 늘어난 유동성 자금들이 부동산시장으로 유입되고 있다. 이는
대우조선해양이 또다시 위기를 맞았다. 올해 9400억원의 회사채 만기가 도래하는데 이를 상환할 뾰족한 수가 없어서다. 대주주인 KDB산업은행마저 “추가 지원은 없다”고 못을 박았다. 최근 신규 수주에 성공했지만 상환액에는 여전히 못 미친다. 대우조선해양, 어디로 갈까.“2008년 금융위기 때와 같은 경제위기가 올 4월 우리나라를 덮칠 수 있다.” 4월 위기
부동산 시장엔 찬바람이 불고, 소비가 위축되고 있다. 가계부채 원리금 탓에 쓸 돈도 없다. 당연히 시선은 ‘초이노믹스’에 쏠린다. “부메랑이 날아올 수 있다”는 우려를 무시하고 부동산 규제를 줄줄이 풀어제낀 초이노믹스 때문에 한국경제가 휘청이는 게 아니냐는 거다. 초이노믹스, 심판대에 올랐다. “전세가격이 매매가격의 70% 수준인 현 상태에서 30%만 더